回遷房購買合同

回遷房購買合同回遷房購置合同1

賣方：(簡稱甲方)

身份證號：

買方：(簡稱乙方)

身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在，建筑面積為平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣整(大寫)。

本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款，即乙方先付給甲方人民幣，余下乙方在年月日前付清尾款，甲方應(yīng)于收到乙方先期付款之日起并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費用結(jié)清。

第三條稅費分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的'稅費。雙方經(jīng)協(xié)商產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費由方承當(dāng)。

第四條產(chǎn)權(quán)證辦理出2個工作日內(nèi)，甲方攜帶《回遷協(xié)議書》身份證、戶口本原件，各極協(xié)作乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任：甲方未按規(guī)定期限將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方，應(yīng)賠償乙方雙倍購房金即人民幣元整(大寫人民幣)。

第六條甲方自愿交付給乙方元，做為房產(chǎn)證辦理保證金，過戶給乙方后，乙方退還甲方

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商，訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定，經(jīng)雙方簽章與本合同具法律效力。

出賣方(甲方)簽字：

購置方(乙方)簽字：

年月日

回遷房購置合同2

賣方：____

買方：____

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、甲方聲明

1、甲方所售房屋地址為，建筑面積____平方米〔目前以開發(fā)商登記的建筑面積計算，待房屋全部權(quán)證書下發(fā)后為準(zhǔn)?！?/p>

2、依據(jù)證書有財產(chǎn)，資源出售。

3、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)無查封，無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記，貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。

4、甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違背國家及____市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承當(dāng)法律責(zé)任。

5、為避開今后不行抗拒的狀況產(chǎn)生而出現(xiàn)甲方親屬阻礙乙方依據(jù)本合同，合同正常使用所購房屋，甲方相關(guān)直系親屬以及贍養(yǎng)親屬均知曉本房屋買賣合同以及本合同的簽約，同意該房屋產(chǎn)權(quán)全部人的原意出售該房產(chǎn)，無異議。

第二條：乙方聲明乙方購置本合同

第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的各項義務(wù)，承擔(dān)違背本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

第三條：上述房產(chǎn)交易總價格為：____元整〔大寫：____元整〕。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元。剩余房款____元整，于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。

1、過戶稅由買方承當(dāng)。

第四條、產(chǎn)權(quán)過戶甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在甲方取得《中華人民共和國房屋產(chǎn)權(quán)全部證》之日起____個工作日內(nèi)共同協(xié)作辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，如因國家規(guī)定、地方政府政策或不行抗力的緣由不能在規(guī)定之日辦理完畢的，應(yīng)在國家或當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時限內(nèi)在當(dāng)?shù)卣ㄒ?guī)允許辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的時間到達(dá)之日起。個工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。甲方逾期不能協(xié)助乙方合法取得產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的`，除不能取得本合同

第三條規(guī)定的房屋余款人民幣____元外，如甲方反悔賠付乙方50萬元。

第五條：房屋交付

1、房屋校驗在簽訂本合同起個工作日內(nèi)完成。甲乙雙方必需親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。無妨交付前房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)費、供暖等各項費用由甲方承當(dāng)，房屋交付后產(chǎn)生的費用由乙方自行承當(dāng)。

2、甲方存有公共修理基金的，依據(jù)____市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共修理基金歸乙方繼續(xù)使用。

第六條：因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)利向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

出賣方：____購置人：____

日期：____日期：____

回遷房購置合同3

賣方：(簡稱甲方)

身份證號碼：

買方：(簡稱乙方)

身份證號碼：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、甲方聲明

1、甲方所售房屋地址為，建筑面積平方米(目前以開發(fā)商登記的建筑面積計算，待房屋全部權(quán)證書下發(fā)后為準(zhǔn)。)

2、依據(jù)證書有財產(chǎn)，資源出售。

3、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)無查封，無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記，貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。

4、甲方保證所售房屋符合國家及大連市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違背國家及大連市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承當(dāng)法律責(zé)任。

5、為避開今后不行抗拒的狀況產(chǎn)生而出現(xiàn)甲方親屬阻礙乙方依據(jù)本合同，合同正常使用所購房屋，甲方相關(guān)直系親屬以及贍養(yǎng)親屬均知曉本房屋買賣合同以及本合同的簽約，同意該房屋產(chǎn)權(quán)全部人的原意出售該房產(chǎn)，無異議。

第二條：乙方聲明

乙方購置本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的各項義務(wù)，承擔(dān)違背本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

第三條：上述房產(chǎn)交易總價格為：元整(大寫：元整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元。剩余房款元整，于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。

過戶稅由買方承當(dāng)。

第四條：產(chǎn)權(quán)過戶

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在甲方取得《中華人民共和國房屋產(chǎn)權(quán)全部證》之日起個工作日內(nèi)共同協(xié)作辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，如因國家規(guī)定、地方政府政策或不行抗力的緣由不能在規(guī)定之日辦理完畢的`，應(yīng)在國家或當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時限內(nèi)在當(dāng)?shù)卣ㄒ?guī)允許辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的時間到達(dá)之日起。個工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。甲方逾期不能協(xié)助乙方合法取得產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，除不能取得本合同第三條規(guī)定的房屋余款人民幣元外，如甲方反悔賠付乙方50萬元。

第五條：房屋交付

1、房屋校驗在簽訂本合同起個工作日內(nèi)完成。甲乙雙方必需親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。無妨交付前房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)費、供暖等各項費用由甲方承當(dāng)，房屋交付后產(chǎn)生的費用由乙方自行承當(dāng)。

2、甲方存有公共修理基金的，依據(jù)大連市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共修理基金歸乙方繼續(xù)使用。

第六條：因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)利向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

出賣方(甲方)：

購置人(乙方)：

簽字地址：

簽字日期：

回遷房購置合同4

甲方：

乙方：

鑒于甲方全部的位于的房屋已拆遷，依據(jù)甲方與所簽署的拆遷補償協(xié)議，甲方將獲得位于的房屋作為補償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購置甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積，位于經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)我國《民法通則》、《合同法》、《房屋買賣管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方購置該拆遷補償房屋位于面積，價款。

二、付款方式：

三、付款時間：

四、依據(jù)甲方與簽訂的拆遷補償協(xié)議，該房屋將于無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元整。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過戶手續(xù)所支出的費用，該費用包括但不限于律師費、訴訟費、財產(chǎn)保全費用等，以及繳納的'房產(chǎn)部門的稅費

五、該房屋交付使用時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元整。

六、如乙方不能按時支付價款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金貳萬元，并賠償因此給甲方造成的損失。

七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金伍萬元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購置房子的，相同房屋的差價以及為購置房子所花費其他費用。

八、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達(dá)成補充協(xié)議，將房屋的地址，面積進(jìn)行細(xì)致商定，該商定具有與本協(xié)議相同的法律效力。

九、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協(xié)議具有相同的法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

回遷房購置合同5

出賣人〔甲方〕身份證號碼：

買受人〔甲方〕身份證號碼：

依據(jù)《中戶人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的'位于或位于的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，面積約平方，房價每平方元。總房價萬元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進(jìn)行選擇房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時間，在交房時如因面積削減或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補。

第三條、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時付購房定金萬元，

第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時，一次性付房款萬元，尾款萬元。在乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天一次性付清。

第四條、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房主見任何的權(quán)利。更不得再將該房出售或贈與

第三人，否則甲方承當(dāng)違約責(zé)任。

第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)當(dāng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后，在其產(chǎn)權(quán)證下來____日內(nèi)，應(yīng)馬上協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶全部費用有乙方承當(dāng)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因此乙方遭受損失的，由甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。

第六條、乙方如不能準(zhǔn)時按合同商定支付房款，甲方有權(quán)沒收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。因甲方緣由，致使該協(xié)議無法履行的，甲方承當(dāng)定金雙倍返還責(zé)任，并同時承當(dāng)房款總額的日千分之三違約金，自本協(xié)議簽訂之日起計算?！苍瓌t上不超過總房價的兩倍〕

第七條、甲方應(yīng)出具拆遷安置協(xié)議，確保對該買賣協(xié)議中的房屋有處置權(quán)。甲方是共人，乙方暫定代理人，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，乙方可以為其本人或其他親屬等。

第八條、本協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守，雙方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向____區(qū)人民法院提起訴訟，違約方承當(dāng)全部訴訟費、保全費、律師費等全部費用。

第九條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

補充：

甲方：

乙方：

回遷房購置合同6

出賣人〔甲方〕____________

身份證號碼：____________

買受人〔甲方〕____________

身份證號碼：____________

依據(jù)《中戶人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于____________或位于__________________的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，面積約____________平方，房價每平方____________元?？偡績r__________________萬元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進(jìn)行選擇房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時間，在交房時如因面積削減或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補。

第三條、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時付購房定金____________萬元，第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時，一次性付房款____________萬元，尾款____________萬元。在乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天一次性付清。

第四條、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房主見任何的權(quán)利。更不得再將該房出售或贈與第三人，否則甲方承當(dāng)違約責(zé)任。

第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾