中央空調(diào)系統(tǒng)維保招標(biāo)書定稿

第1頁共27頁“ＸＸＸＸ有限公司”中央空調(diào)系統(tǒng)維保招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：DABA-0001項(xiàng)目名稱: ＸＸ中央空調(diào)系統(tǒng)維保招 標(biāo) 人: ＸＸＸＸ有限公司 （蓋章）日 期： 2015年5月5日第2頁共27頁目 錄第一章投標(biāo)須知一、前附表二、總則（一、項(xiàng)目概況（二、投標(biāo)費(fèi)用（三（四、招標(biāo)文件的組成（五、招標(biāo)文件的解釋和答疑（六（七、投標(biāo)文件的語言（八、投標(biāo)文件的組成（九、標(biāo)書制作要求（十、投標(biāo)有效期（十一、投標(biāo)保證金（十二（十三（十四、投標(biāo)文件的密封（十五、投標(biāo)截止期（十六（十七（十八、評(píng)標(biāo)工作第3頁共27頁（十九（二十、合同授予標(biāo)準(zhǔn)（二十一、中標(biāo)通知書第二章合同一、合同書二、廉正工作協(xié)議第三章維保工程量清單報(bào)價(jià)表第四章維保工作內(nèi)容及要求第五章投標(biāo)格式四、法定代表人資格證明書五、授權(quán)委托書第4頁共27頁ＸＸＸＸ中央空調(diào)系統(tǒng)維保招標(biāo)件第一章投標(biāo)須知一 附表招標(biāo)名稱招標(biāo)名稱ＸＸＸＸ中央空調(diào)系統(tǒng)維保工程電話聯(lián)系人傳真招標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo)招標(biāo)內(nèi)容標(biāo)書購買費(fèi)壹佰圓整（不返還）投標(biāo)保證金人民幣壹仟元整開戶名稱：及賬號(hào)開戶銀行：銀行帳號(hào)：投標(biāo)保證金支付方式投標(biāo)有效期現(xiàn)金、支票、銀行匯票投標(biāo)截止日后20日內(nèi)有效一套正本一套副本一套電子文本遞交至：新疆國際大巴扎文化旅游產(chǎn)業(yè)有限公地 址：烏魯木齊二道橋新疆國際大巴扎投標(biāo)文件遞交接收人：胡美城投標(biāo)截止時(shí)間：2015年 5月日7日午午點(diǎn)時(shí)間：2015年地點(diǎn)：5月7點(diǎn)開標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法綜合評(píng)分法注：任何認(rèn)為在招標(biāo)過程中存在不公平、不公正、不守信、不科學(xué)情況的單位及個(gè)人可向ＸＸＸＸ有限公司監(jiān)察部投訴。第5頁共27頁二、總則（一）項(xiàng)目概況15300平米，除負(fù)一層未配置空1臺(tái)冷卻塔和冷卻循環(huán)動(dòng)力系統(tǒng)。2、此次招標(biāo)作如下說明：ＸＸＸＸ有限公司邀請(qǐng)有合作意向的投標(biāo)者采用密封投標(biāo)形式進(jìn)行市內(nèi)競爭性招標(biāo)。（好的社會(huì)信譽(yù)，近期內(nèi)無重、特大安全責(zé)任事故）直接投標(biāo)，提供維修保養(yǎng)一條龍服務(wù)，不得委托其他代理進(jìn)行投標(biāo)。各投標(biāo)單位在投標(biāo)書中，必須對(duì)如下事項(xiàng)做出具有法律效力的確認(rèn)：此次投標(biāo)報(bào)價(jià)的有效期為60接受或部分接受，不接受的部分必須明確。此次招標(biāo)文件、招標(biāo)補(bǔ)充說明及投標(biāo)文件（二、投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。（三、投標(biāo)人資質(zhì)要求及其它1、投標(biāo)人資質(zhì)要求專業(yè)人員資格證。2、其他由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。⑵、在合同簽定期間內(nèi)，招標(biāo)人保留增加或減少本次招標(biāo)范圍內(nèi)規(guī)定項(xiàng)目的權(quán)力。第6頁共27頁決任何投標(biāo)文件的原因。三、招標(biāo)文件（四、招標(biāo)文件的組成1、招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容第一章、投標(biāo)須知第二章、合同（含合同簽約書及廉正工作協(xié)議第三章、設(shè)備維保清單報(bào)價(jià)表第四章、維保工作內(nèi)容及要求第五章、投標(biāo)格式：所有按招標(biāo)文件第（五）條、第（六）條發(fā)出的修改通知書為準(zhǔn)2、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，該投標(biāo)文件將被拒絕，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。3、投標(biāo)人應(yīng)該認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全時(shí)，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊；否則，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。4、投標(biāo)人須按招標(biāo)文件的要求投標(biāo)。招標(biāo)文件不能作未經(jīng)授權(quán)的改動(dòng)，若有改動(dòng)，或含有與招標(biāo)文件不符的要求，其投標(biāo)可能不獲接納。5、凡是獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件保密。（五、招標(biāo)文件的解釋和答疑：1招標(biāo)文件發(fā)出后投標(biāo)人須在 年 月 日 午 前對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容招標(biāo)圖紙及其有關(guān)資料的所有疑問清單（若有）用書面形式送交。2、招標(biāo)人定年 月 日下午 向所有投標(biāo)人分發(fā)招標(biāo)答疑回復(fù)文件由此而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，以有編號(hào)的修改書方式發(fā)出。3、投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件自行做出的解釋、推論和應(yīng)用，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對(duì)招標(biāo)文件的任何誤解所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。（六、招標(biāo)文件的修改1、投標(biāo)人應(yīng)注意，在投標(biāo)截止日期3天前，招標(biāo)人有權(quán)對(duì)招標(biāo)文件的內(nèi)容進(jìn)行修改、增訂、第7頁共27頁且必須依令執(zhí)行，不得異議。2、為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把書面指令的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期，具體時(shí)間將在修改書中寫明。3、當(dāng)招標(biāo)文件、修改書內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的修改書為準(zhǔn)。四、投標(biāo)文件的編制（七、投標(biāo)文件的語言投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文。（八、投標(biāo)文件的組成1、商務(wù)標(biāo)投標(biāo)書。開標(biāo)一覽表。投標(biāo)設(shè)備維保清單報(bào)價(jià)表。提供維保工作的備品備件清單。法定代表人資格證明書。授權(quán)委托書。稅務(wù)登記證。最近三年業(yè)績（最好是新疆地區(qū)）及信譽(yù)方面的證明材料。2、技術(shù)標(biāo)本空調(diào)系統(tǒng)、設(shè)備檢查報(bào)告（指目前現(xiàn)狀）條件。設(shè)備維保方案說明，包括能達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)以及偏離表。對(duì)周圍環(huán)境、位置等有特殊要求的須列明。投標(biāo)資格文件第8頁共27頁表人身份證明。②授權(quán)人身份證復(fù)印件；3空調(diào)設(shè)施施工、維修人員資格證復(fù)印件；能夠證明公司具有空調(diào)安裝、維修能力的證明文件。投標(biāo)人的其他承諾；3（九、標(biāo)書制作要求同樣格式擴(kuò)展，投標(biāo)人必須提供投標(biāo)文件電子文檔，采用暗標(biāo)形式密封完好。（十、投標(biāo)有效期1、開標(biāo)之日起10(日)內(nèi)有效。2適用。（十一、投標(biāo)保證金1、投標(biāo)人須在遞交投標(biāo)文件前須提交人民幣壹仟圓整（￥1,000.00）的投標(biāo)保證金支票、匯票或現(xiàn)金。2、投標(biāo)人未能按要求提交投標(biāo)保證金，將被視為不響應(yīng)招標(biāo)文件，予以拒絕。3、未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在中標(biāo)通知書發(fā)出后28天內(nèi)，予以無息退還。中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在半年維保期到時(shí)與首付維保金支付時(shí)一同予以無息退還。4、如投標(biāo)人有下列情況，投標(biāo)保證金將不予退還：第9頁共27頁投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；投標(biāo)人在投標(biāo)過程中以任何方式進(jìn)行串標(biāo)，導(dǎo)致招標(biāo)無法順利進(jìn)行；投標(biāo)人在投標(biāo)過程中以任何方式對(duì)評(píng)標(biāo)工作施加影響，導(dǎo)致招標(biāo)無法順利進(jìn)行；投標(biāo)人拒不同意招標(biāo)人評(píng)標(biāo)時(shí)依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定正；投標(biāo)人在中標(biāo)通知書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拒不簽署合同；領(lǐng)取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)；投標(biāo)人在半年維保期內(nèi)無能力或不履行招（十二、投標(biāo)文件的簽署1、投標(biāo)文件明確標(biāo)明“正本”和“副本23、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的。投標(biāo)文件修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人簽字證明并加蓋印鑒。五、投標(biāo)報(bào)價(jià)原則（十三、投標(biāo)報(bào)價(jià)12第10頁共27頁等補(bǔ)償要求，對(duì)此招標(biāo)人不做任何考慮。3、備品備件：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提供所維保設(shè)備易損品的備品備件清單。4、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)與投標(biāo)須知、合同條件、合同協(xié)議條款、投標(biāo)時(shí)有關(guān)承諾、技術(shù)規(guī)范一起考慮。5、招標(biāo)人不接受任何有選擇的報(bào)價(jià)，對(duì)同一工程只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，但可作一比原設(shè)計(jì)更加優(yōu)化或性價(jià)比更高補(bǔ)充報(bào)價(jià)，供招標(biāo)人參考。6、投標(biāo)文件報(bào)價(jià)均采用人民幣表示。7、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求完整的維保工程報(bào)價(jià)書。價(jià)部分原因；沒有說明差價(jià)原因則按維保設(shè)備清單總價(jià)確定。投標(biāo)人修改報(bào)價(jià)可予以拒絕。8、付款程序及方式：詳見合同簽約書第（五）條。9、維保工作質(zhì)量要求題所造成的損失由投標(biāo)人全權(quán)負(fù)責(zé)。10、服務(wù)承諾要求投標(biāo)人中標(biāo)后立即與有關(guān)部門辦理業(yè)務(wù)手續(xù)，簽訂合同及時(shí)備足易損件；保證在空調(diào)使用單位要求的期限內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不得延誤；備件和維保能力方面的承諾；六、投標(biāo)文件的遞交（十四、投標(biāo)文件的密封1并在內(nèi)包封上標(biāo)明“投標(biāo)文件正本”或“投標(biāo)文件副本2、本次回標(biāo)以暗標(biāo)形式進(jìn)行，外層包封只寫明工程名稱、注明開標(biāo)時(shí)間以前不得開封。內(nèi)第11頁共27頁層包封上還應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱、地址、郵政編碼，以便投標(biāo)出現(xiàn)逾期送達(dá)時(shí)能原封退回。3、如果內(nèi)、外層包封沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開封的責(zé)任，由此造成的提前開封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人4、投標(biāo)人將投標(biāo)文件分為正本和副本，并在投標(biāo)文件上正確標(biāo)明“正本”或“副本文件封袋封口處應(yīng)加蓋公章。2、所有封袋上寫明工程名稱，格式如下：工程名稱：信地?安徽大市場鞋服廣場（不寫投標(biāo)人在 年月 日 午 時(shí)前不得開封。（十五、投標(biāo)截止期1、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。2、招標(biāo)人可以按本文件第（六）條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。3、超過投標(biāo)截止期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人。4、提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)。（十六、投標(biāo)文件的修改與撤回1、投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止期以后，不得更改投標(biāo)文件。2、投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本文件第（十四）交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣。3七、開標(biāo)（十七、開標(biāo)1、招標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)主持開標(biāo)。2、開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)人組織并主持，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行檢查，確定它們是否完整，是否按要求提供了投標(biāo)保證金，文件簽署是否正確，以及是否按順序編制。但按規(guī)定提交合格撤回第12頁共27頁通知的投標(biāo)文件不予開封。3、投標(biāo)人須派法定代表人(或委托代理人)持個(gè)人身份證、公司營業(yè)執(zhí)照副本原件、企業(yè)法定代表人資格證明書(或授權(quán)委托書)；投標(biāo)人有下列情況之一者，其投標(biāo)視為無效：⑴、投標(biāo)文件未按規(guī)定密封；或偽造的；⑶、投標(biāo)文件未按規(guī)定填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清；⑷、投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件；⑹、投標(biāo)書中出現(xiàn)兩個(gè)以上投標(biāo)報(bào)價(jià)的；⑺、未按招標(biāo)邀請(qǐng)函要求提交投標(biāo)保證金的；投標(biāo)規(guī)定的；4、招標(biāo)人當(dāng)眾對(duì)投標(biāo)人的名稱、標(biāo)價(jià)、付款方式、是否提交投標(biāo)保證金等進(jìn)行讀標(biāo)并記錄。5、投標(biāo)人應(yīng)在唱標(biāo)后對(duì)唱標(biāo)記錄簽字確認(rèn)。6、在投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較以及簽署合同的過程中，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)小組成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致其被取消投標(biāo)資格。八、評(píng)標(biāo)（十八、評(píng)標(biāo)工作1、評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織進(jìn)行。2、在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作無效投標(biāo)處理。（十九、評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)辦法1、評(píng)標(biāo)原則⑴、公開、公平、公正及誠實(shí)守信；第13頁共27頁⑵、科學(xué)合理；⑶、反不正當(dāng)競爭；⑷、貫徹招標(biāo)人對(duì)本維保工程招標(biāo)的各項(xiàng)要求和原則。2、評(píng)標(biāo)內(nèi)容評(píng)標(biāo)包括對(duì)投標(biāo)文件初評(píng)即符合性評(píng)審，商務(wù)標(biāo)評(píng)審兩部分，內(nèi)容如下：⑴、投標(biāo)文件符合性評(píng)審對(duì)本招標(biāo)文件所述各項(xiàng)要求，在投標(biāo)書中應(yīng)滿足招標(biāo)文件的要求作為必備條件。⑵、商務(wù)標(biāo)評(píng)審綜合評(píng)價(jià)打分。3、投標(biāo)文件澄清4、算術(shù)誤差處理辦法若審核回標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人標(biāo)函內(nèi)有加減乘除的算術(shù)錯(cuò)誤，該錯(cuò)誤將按以下方法更正：①如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)；②當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)，以修正的合價(jià)為準(zhǔn)，除非單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修正單價(jià)；5、評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按下述程序執(zhí)行評(píng)標(biāo)：定。文件均按無效投標(biāo)處理。標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)及實(shí)質(zhì)上已低于成本價(jià)做出分析⑷、全部通過符合性評(píng)審、商務(wù)標(biāo)評(píng)審兩項(xiàng)評(píng)審的有效投標(biāo)文件，招標(biāo)人將按《中華人民共第14頁共27頁和國招標(biāo)投標(biāo)法》第41條第（二）項(xiàng)的規(guī)定確定中標(biāo)人。36、評(píng)標(biāo)辦法合理綜合評(píng)分法確定中標(biāo)人。（高分為中標(biāo)單位）評(píng)標(biāo)辦法標(biāo)準(zhǔn)單位資料及考察評(píng)審(6分)單位資料(公司施工維修人員資格證、企業(yè)業(yè)績等)投標(biāo)方提供的維保方案(10分)商務(wù)報(bào)價(jià)(84分)

量化因素查驗(yàn)資料綜合考察.對(duì)方案綜合考評(píng)評(píng)定報(bào)價(jià)

量化標(biāo)準(zhǔn)資料齊全、完整。6分、4分、2分資料不全0分方案規(guī)范、合理、說明清晰、工整詳細(xì),承諾有力、保證措施得力。1074分.最低價(jià)滿分(84分),每高出1000元(10001000元計(jì))1分扣完為止.提取招標(biāo)文件前，投標(biāo)方需現(xiàn)場踏勘，了解本項(xiàng)目基本情況九、合同的授予（二十、合同授予標(biāo)準(zhǔn)1、招標(biāo)人將把合同授予經(jīng)評(píng)標(biāo)小組綜合評(píng)定得分最高的投標(biāo)人。2、招標(biāo)人在授標(biāo)前的任何時(shí)候有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)，或宣布投標(biāo)程序無效，并對(duì)由此引起的任何，不承擔(dān)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。（二十一、中標(biāo)通知書1、確定出中標(biāo)人后在投標(biāo)有效期截止前，招標(biāo)人將以書面形式通知中標(biāo)的投標(biāo)人其投標(biāo)被接受。第15頁共27頁2、中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。3、招標(biāo)人將及時(shí)將未中標(biāo)的結(jié)果通知其他投標(biāo)人。4、中標(biāo)人按照招標(biāo)人通知的日期、時(shí)間和地點(diǎn)，由法定代表人或委托代理人前往與招標(biāo)人代表簽訂合同。次高分響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)人，或重新招標(biāo)。第16頁共27頁第二章合同

維保合同規(guī)范，為了保障ＸＸＸＸ中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)施正常運(yùn)行，簽署本維修保養(yǎng)合同。第一條：合同雙方甲方：乙方：第二條：委托維保范圍甲方ＸＸＸＸ的下列中央空調(diào)設(shè)施設(shè)備委托給乙方進(jìn)行維修、保養(yǎng)萊特水源熱泵空調(diào)系列 板式熱交換器 冷卻塔 水泵 電動(dòng)電子除垢儀 循環(huán)水系統(tǒng) 相關(guān)動(dòng)力柜及配電箱乙方具體的維保范圍為：中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行過程中發(fā)生故障的搶修工作：定期檢測系統(tǒng)功能，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行；調(diào)換系統(tǒng)運(yùn)行過程中損耗、失效的設(shè)備及零部件；定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。22、23第三條：雙方責(zé)任竣工圖保養(yǎng)費(fèi)。修等法規(guī)和技術(shù)規(guī)范以及招標(biāo)文件要求的維保方案、乙方制定經(jīng)甲方確認(rèn)的服（不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外對(duì)合同范圍內(nèi)的空調(diào)設(shè)施、設(shè)備除進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)外，在接到甲方空調(diào)設(shè)施故障的通知后應(yīng)在148小時(shí)內(nèi)維修至能正常運(yùn)行（因甲方配合原因?qū)е碌臅r(shí)間耽誤作相應(yīng)的時(shí)間順延按維保方案定期向甲方報(bào)告合同范圍內(nèi)的空第17頁共27頁設(shè)備上級(jí)主管部門組織的檢查、培訓(xùn)其他相關(guān)工作。技術(shù)規(guī)范。第四條：合同執(zhí)行期限本合同執(zhí)行自2009年 月 日起至2010年 月 日止。暫定一年第五條：合同金額、付款方式合同總金額：本合同中央空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)，大寫人民幣：（ 元）。第七個(gè)月的一日起2050%（元）；2050%（元）第六條：違約責(zé)任甲方有權(quán)單方面解除合同并保留向乙方追究未履行部分合同金額雙倍的違約金的權(quán)利。2、乙方在接到用戶要求搶修的通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派技術(shù)人員到場檢查維修，未在規(guī)定時(shí)間到達(dá)搶修現(xiàn)場（除不可抗力原因），扣除總維保費(fèi)用10%，且每延遲一天2%，維保人員到達(dá)48（設(shè)備本身損壞原因除外）而造成設(shè)施設(shè)備在使用過程中由于設(shè)備無法正常運(yùn)行而導(dǎo)致的一切損失，由乙方賠償。3、設(shè)施設(shè)備在試運(yùn)行、運(yùn)行、檢修、維保過程中發(fā)生故障所造成的一切損失由乙方承擔(dān)（人為破壞和不可抗力原因除外）。4、若經(jīng)專業(yè)技術(shù)部門鑒定，由于乙方在維保過程53%向乙方支付滯納金；第七條：其它本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效；本合同一式五份，由甲方四份、乙方一份，具有同等效力；甲方的招標(biāo)文件、乙方的投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、乙方的承諾、雙方另行簽第18頁共27頁定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分。第八條：雙方簽章甲方： 乙方：地址 -------------- 地址法定代表人：＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿開戶銀行賬號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

經(jīng)辦人：------------------開戶銀行：＿＿＿＿＿＿賬號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日廉政合作協(xié)議廉政合作協(xié)議第19頁共27頁委托方（甲方 維保方（乙方 本協(xié)議并做為各方共同遵守的廉政行為準(zhǔn)則。一．甲方責(zé)任甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉政管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。甲方有責(zé)任對(duì)本單位項(xiàng)目管理人員進(jìn)行廉政教育。任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)乙方領(lǐng)導(dǎo)。政及經(jīng)濟(jì)處罰。進(jìn)行處理。二．乙方責(zé)任行。乙方不得宴請(qǐng)甲方人員，不得以任何形式贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)甲方領(lǐng)導(dǎo)。乙方有責(zé)任接受甲方對(duì)乙方在維保工程項(xiàng)目建進(jìn)行期間廉政管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向甲方單位領(lǐng)導(dǎo)舉5%-50%，并對(duì)本方知情不報(bào)人員進(jìn)行處罰。甲方認(rèn)定是乙方過錯(cuò)的，甲方在支付乙方款項(xiàng)時(shí)予以說明，甲方無條件對(duì)乙方進(jìn)行總價(jià)5%-50%的處罰，免除乙方的過錯(cuò)。有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。委托方（甲方法定代表人：第20頁共27頁時(shí)間：維保方（乙方法定代表人：委托代理人：時(shí)間：第三章 中央空調(diào)系統(tǒng)維保設(shè)備清單報(bào)價(jià)表單位：元第21頁共27頁序號(hào)主要設(shè)備品牌名稱型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量 工程內(nèi)容 維保單價(jià) 維1以萊特水源EDS-系列套703 按本方案規(guī)定熱泵空調(diào)EWS-系列的內(nèi)容進(jìn)行正2思創(chuàng)板式BR-06臺(tái)常巡檢。排除一4熱交換器般性故障。3冷卻塔HLT（D）-250臺(tái)4 按本方案規(guī)定4熊貓水泵FWG150-315臺(tái)10 內(nèi)容進(jìn)行定期5貝得電動(dòng)機(jī)Y200L-4臺(tái)維護(hù)保養(yǎng)。10（泵用）按本方案規(guī)定6循環(huán)水系統(tǒng)套2 內(nèi)容進(jìn)行設(shè)備、7電子除垢儀臺(tái)裝置及管道、管48空調(diào)電源只線的檢修。17 編制、填寫維配電箱9水泵動(dòng)力柜臺(tái)護(hù)、保養(yǎng)、檢修3臺(tái)帳。10冷卻塔風(fēng)機(jī)只1配電箱總 價(jià)合價(jià)合價(jià)第四章維保工作內(nèi)容及要求維保內(nèi)容1水源熱泵機(jī)組系列第22頁共27頁檢查機(jī)組制冷劑壓力；冷卻循環(huán)水管路、進(jìn)出水閥門及連接處有無滲漏點(diǎn)；2、板式熱交換器溫度計(jì)、壓力表是否正常；工作中的熱交換效率；按熱交換效率分析結(jié)垢狀況；閥門及連接處有無滲漏、銹蝕現(xiàn)象；3、水泵及泵用電機(jī)水泵及電動(dòng)機(jī)本體運(yùn)行中無異常噪音、振動(dòng)；電動(dòng)機(jī)電流在額定值內(nèi)且無異常發(fā)熱現(xiàn)象；檢查連接部分有無滲漏；閥門及連接處有無滲漏、銹蝕現(xiàn)象；4、冷卻塔風(fēng)扇運(yùn)行平穩(wěn)無異常振動(dòng)；電動(dòng)機(jī)及傳動(dòng)部分運(yùn)行平穩(wěn)、可靠；電動(dòng)機(jī)電流銹蝕現(xiàn)象；5、冷卻水循環(huán)系統(tǒng)各室外管路的保溫情況、保溫層有無缺失、老化，做好維護(hù)工作防止冬季凍（PH6.5-7.5CaO<200mg/LCO<100mg/；各閥門及連接處有無滲漏、銹蝕現(xiàn)象；膨脹水箱保溫及腐蝕情況、是否工作正常；排氣設(shè)施工作情況、及時(shí)清理排氣口的污垢；6、各配電柜、配電箱顯示儀表、指示燈是否操作、工作正常；7、電子除垢儀等中央空調(diào)系統(tǒng)在運(yùn)行季節(jié)來臨前,需提前一個(gè)月做好開機(jī)前的準(zhǔn)備工作.具體內(nèi)容如下:檢查各機(jī)器線控器是否正常,連接線是否完好,制冷系統(tǒng)氟路壓力是否正常,常,....,.音和振動(dòng)情況，各電動(dòng)機(jī)的三相電流是否正常、平衡。水循環(huán)各閥門開閉操作是否正常，閥門及管路有無滲漏、銹蝕現(xiàn)象。泵及風(fēng)機(jī)動(dòng)力柜是否正常。待各設(shè)備檢查完好后空調(diào)系統(tǒng)開機(jī)試運(yùn)行，完好后交付使用。膨脹水箱及閥門是否工作正常設(shè)備名稱周月設(shè)備名稱周月備注第23頁共27頁各配電箱、柜√周檢查、年保養(yǎng)進(jìn)出風(fēng)口√積塵、密封性檢查風(fēng)口格刪√檢查是否松動(dòng)主付機(jī)懸掛√檢查是否松動(dòng)自動(dòng)排氣設(shè)施√工況、結(jié)垢板式熱交換器√交換效率冷卻塔風(fēng)葉√運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)膨脹水箱√工況過濾器√結(jié)垢狀況閘閥√關(guān)斷性能循環(huán)水軟管及接頭√有無滲漏現(xiàn)象壓力表√指示是否正確溫度計(jì)循環(huán)水泵+電機(jī)循環(huán)水質(zhì)√√√指示是否正確噪音電流振動(dòng)PH值雜質(zhì)冷凝水排水√是否暢通溫控器、傳感器√工況運(yùn)行期結(jié)束后的維保工作內(nèi)容的結(jié)垢狀況分析，管路及膨脹水箱的保溫有無損傷、缺失，做好冬季防凍。循環(huán)水質(zhì)檢查、分析（+循環(huán)水）水泵動(dòng)力柜、冷卻塔風(fēng)機(jī)動(dòng)力柜、各樓層空調(diào)配電箱檢查保養(yǎng)。自動(dòng)排氣設(shè)施清洗、保養(yǎng)。委托方相關(guān)部門檢查確認(rèn)并存檔。在維保過程中，包含各系統(tǒng)發(fā)生故障及時(shí)修理、排除，并免費(fèi)提供如下耗材：配件名稱型號(hào)品牌備注納子各機(jī)型規(guī)格氟利昂感溫頭啟動(dòng)電容各機(jī)型規(guī)格高低壓力保護(hù)開關(guān)紫銅管各機(jī)型規(guī)格保溫套管制冷劑循環(huán)管路第24頁共27頁用用保溫棉樓頂管道用不銹鋼軟接各機(jī)型規(guī)格繼電器各機(jī)型規(guī)格三角傳動(dòng)帶冷卻塔風(fēng)葉傳動(dòng)第25頁共27頁第五章 投標(biāo)格式一、投標(biāo)書委托單位：1、根據(jù)已收到工程的招標(biāo)文件，遵國家、地方有關(guān)空調(diào)設(shè)施的操作維護(hù)管理法規(guī)和技術(shù)規(guī)范等有關(guān)規(guī)定我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單和其他有關(guān)文件后，我方愿以投報(bào)價(jià)表中的投標(biāo)報(bào)價(jià)小)