參建住宅協(xié)議書

參建住宅協(xié)議書本協(xié)議書是參建住宅施工全過程中雙方之間所訂立的協(xié)議，旨在保障雙方權(quán)益、明確責(zé)任及義務(wù)。一、參建方1.業(yè)主業(yè)主為住宅的所有者，完全負(fù)責(zé)該住宅的使用、維護(hù)及安全。2.承建方承建方是住宅的施工承包商，應(yīng)當(dāng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)住宅施工的全部責(zé)任及義務(wù)。二、施工期限雙方約定，工期為（X）天，自（具體時(shí)間）開始計(jì)算，遇國家節(jié)假日、自然災(zāi)害等無法施工的時(shí)間另行計(jì)劃。承建方需在工期內(nèi)按照工程進(jìn)度完成施工項(xiàng)目。三、施工質(zhì)量承建方應(yīng)采用先進(jìn)、科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕ぜ夹g(shù)、工藝和管理，確保施工質(zhì)量符合相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主要求，遵守環(huán)保、消防、安全、衛(wèi)生、質(zhì)量等各項(xiàng)規(guī)定，保證住宅外觀和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的安全性、美觀性和實(shí)用性。四、責(zé)任及義務(wù)1.業(yè)主責(zé)任：提供具備合法產(chǎn)權(quán)證明的住宅地基及建筑設(shè)計(jì)圖紙；配合承建方順利進(jìn)行施工；提供必要的施工條件，如供電、供水、暖氣等。2.承建方責(zé)任：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和合同要求，全面負(fù)責(zé)住宅施工，包括材料選配、施工安排、進(jìn)度控制和質(zhì)量監(jiān)督；嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目建設(shè)的安全、環(huán)保、質(zhì)量等各項(xiàng)規(guī)定；完成住宅施工后，提供必要的保修和維護(hù)服務(wù)。3.雙方合作在住宅施工全過程中，業(yè)主和承建方需要密切合作，及時(shí)溝通。業(yè)主需根據(jù)合同要求支付相應(yīng)的費(fèi)用，并保證住宅的安全和整潔。承建方在施工中需根據(jù)業(yè)主要求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，協(xié)助業(yè)主查看施工進(jìn)度，保證施工質(zhì)量和工期等。五、支付與索賠1.支付：業(yè)主需按照雙方簽訂的協(xié)議和付款計(jì)劃分期支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.索賠：若因承建方工程質(zhì)量、進(jìn)度等問題導(dǎo)致業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失的，業(yè)主有權(quán)依法向承建方提出索賠要求，承建方需及時(shí)處理，無法協(xié)商的可由雙方通過司法途徑解決。六、違約責(zé)任若一方違反了本協(xié)議的規(guī)定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、法律適用和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或通過訴訟、仲裁解決。八、協(xié)議生效和變更本協(xié)議在雙方簽署之日生效，并在施工項(xiàng)目結(jié)束后終止。本協(xié)議內(nèi)容未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，可對(duì)協(xié)議進(jìn)行部分修訂或補(bǔ)充，并簽署行文書。協(xié)議變更經(jīng)雙方簽署，具有相同的法律效果。九、附件協(xié)議附件包括：具體施工圖紙；合同付款計(jì)劃。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字