公司房屋租賃協(xié)議

公司房屋租賃協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]甲方：[公司名]乙方：[房東名]為維護(hù)雙方權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜簽訂本協(xié)議，以供雙方共同遵守。一、租賃房屋信息甲方租賃乙方房屋的地址、用途、房屋面積、租金等信息詳見下表：房屋地址用途房屋面積（平米）租金（元/月）雙方確認(rèn)上述信息真實(shí)無誤。二、租賃期限本協(xié)議租賃期為[租賃期限]，自[起始日]起至[終止日]止。租賃期限屆滿，可協(xié)商續(xù)租或退還房屋。若甲方需要退還房屋的，應(yīng)在租賃期滿前提出，至少提前[提前天數(shù)]天書面通知乙方。三、租金及支付方式1.本次租賃的房屋租金為[租金]元/月（大寫：[金額大寫]元整）。甲方應(yīng)按月向乙方支付房屋租金。2.租賃期首個(gè)月的房屋租金，應(yīng)在正式簽訂本協(xié)議之日起三日內(nèi)，由甲方一次性支付。自次月起，甲方每月應(yīng)在[付款日]號(hào)前將當(dāng)月租金匯至乙方指定的銀行賬戶，或現(xiàn)金支付乙方。3.甲方未按期支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式按日加收[滯納金比例]%。在甲方付清滯納金后，應(yīng)優(yōu)先支付本金，再清償利息。4.如本協(xié)議未指定付款幣種，甲方應(yīng)以人民幣支付租金。四、維護(hù)與維修1.租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生非人為搬動(dòng)或外力破壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行修繕或更換，修繕等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.因甲方的過錯(cuò)或不當(dāng)使用所造成的房屋損壞或人身傷害，由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.如因天災(zāi)等不可抗力原因?qū)е碌姆课輷p壞，雙方應(yīng)協(xié)商處理。五、房屋使用規(guī)定1.甲方應(yīng)按約定用途使用房屋，禁止非法居住或從事違法活動(dòng)。2.甲方不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，以及任何違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章及公序良俗的物品、物料等。3.甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行改建、劃分或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、借用等，必須先征得乙方書面同意，并提供有關(guān)材料。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按約定時(shí)間支付租金，則應(yīng)承擔(dān)滯納金的賠償責(zé)任；如逾期[天數(shù)]天以上仍未支付租金的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[違約金比例]倍。2.甲方如未經(jīng)乙方同意，私自拆改房屋或者違規(guī)使用，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)各種后果，如造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議所涉及的一切爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，簽訂本協(xié)議前的溝通、協(xié)商均無效。2.本協(xié)議內(nèi)容為雙方協(xié)商一致、共同簽訂，具有法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方友好協(xié)商處理，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，附加到本協(xié)議中成為附件并具有相同的法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守。甲方：（蓋章）[公司