土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書

土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書雙方約定甲方：____（以下稱“承包方”）乙方：____（以下稱“原土地所有權人”）經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意將自己所有的土地轉(zhuǎn)讓給甲方承包，甲方同意承包乙方所轉(zhuǎn)讓的土地，并雙方簽署本土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書。土地情況轉(zhuǎn)包土地名稱：____所在區(qū)域：____土地面積：____承包期限本土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書規(guī)定的承包期限為____年，期滿后，甲方有權申請續(xù)約，原土地所有權人同意續(xù)簽的，應當在承包期滿前與甲方協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。承包方式甲方應按照國家有關政策規(guī)定的承包制度，以“家庭承包經(jīng)營”方式，對土地實行經(jīng)營管理和承包。承包方應當遵守國家有關的法律法規(guī)，不能改變土地的用途、分割和轉(zhuǎn)讓或者以其他形式侵占、占有土地。承包費用承包方每年應當按照本縣、本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的土地承包費標準繳納土地承包費。承包方應當按照政策規(guī)定和農(nóng)村集體經(jīng)濟中的規(guī)定，按照土地流轉(zhuǎn)相關程序，向原土地所有權人支付一定的土地流轉(zhuǎn)費用。承包方在承包期間不得再以任何名義向原土地所有權人支付額外的費用。承包管理承包方依法享有承包土地的經(jīng)營權益，并應按照土地規(guī)劃和管理要求，合理利用承包土地進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。承包方有責任對土地實行耕種、保護和管護等，保持土地的生產(chǎn)能力和生態(tài)平衡。違約責任承包方未按照本土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書約定繳納土地承包費的，應當按照國家和地方有關規(guī)定處罰，并繼續(xù)承擔原承包人的責任。如導致甲乙雙方的經(jīng)濟損失，承包方應依法承擔賠償責任。承包方未按照規(guī)定使用土地，侵占、占有土地或者改變土地經(jīng)營管理權益的，應當依法承擔法律責任，并承擔因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失的賠償責任。承包方因自然災害、政策調(diào)整等不可抗力因素無法按照協(xié)議規(guī)定繼續(xù)承包土地的，應當在第一時間通知原土地所有權人，原土地所有權人同意承包方解除協(xié)議的，應返還經(jīng)過承包方進一步改良管理、建設的本土地的增值部分，承包的本土地其他部分，應當按照轉(zhuǎn)包時約定歸還原土地所有權人（或轉(zhuǎn)讓給新的承包方），原土地所有權人按照承包方減少使用土地面積承擔相應的社會責任，承包方不得要求原土地所有權人支付任何賠償費用。法律適用本土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書適用中華人民共和國法律。協(xié)議生效本土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。