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文檔簡介

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議雙方甲方：[甲方姓名]（以下簡稱“甲方”）乙方：[乙方姓名]（以下簡稱“乙方”）二、轉(zhuǎn)讓宅基地甲方擁有位于[城市名稱][村名]的一處宅基地，土地面積為[宅基地面積]平方米，證號為[宅基地證號]，現(xiàn)準(zhǔn)備將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。甲、乙雙方確認該宅基地的實際使用權(quán)屬于甲方所有，已無其他擔(dān)保、抵押或債權(quán)糾紛。三、宅基地轉(zhuǎn)讓價格乙方同意以[宅基地轉(zhuǎn)讓價格]元購買甲方所擁有的宅基地，甲方同意出售。雙方當(dāng)面現(xiàn)金交付[宅基地轉(zhuǎn)讓價格]元，否則甲方有權(quán)撤銷本合同。四、宅基地過戶雙方確認宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間為[宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間]。甲方應(yīng)當(dāng)在過戶前，將宅基地證照和土地使用權(quán)證照交付給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在過戶前，繳納宅基地轉(zhuǎn)移稅額[宅基地轉(zhuǎn)移稅額]元，辦理宅基地土地使用權(quán)過戶手續(xù)。雙方在過戶時應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門（如農(nóng)村土地使用權(quán)管理站）進行宅基地所有權(quán)過戶手續(xù)，并按規(guī)定交納相應(yīng)費用。五、合同違約1.若任何一方未能履行本合同所規(guī)定的責(zé)任或義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若乙方經(jīng)甲方同意，中途放棄購買宅基地，已支付的款項不予退還。六、合同變更和解除本合同的任何變更必須以書面形式協(xié)商一致并在協(xié)約人簽字后有效。乙方提出終止協(xié)議的要求，應(yīng)提前[協(xié)議終止時間]前書面通知甲方。七、爭端解決本合同爭議，協(xié)約雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同簽訂地為[城市名稱][村名]。八、協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議附件為宅基地證照和土地使用權(quán)證照。甲方(簽字/蓋章）：______________________乙方(簽字/蓋章）：____

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