抹灰工程實測實量操作指引實測實量檢查方法選點要求及評判標準

抹灰工程實測實量操作指引實測實量檢查方法選點要求及評判標準實測實量操作指引實測實量需要準備的工具和器材：名稱：5米鋼卷尺；要求：相同品牌，相同型號；數(shù)量：3把；用途：測量截面尺寸；名稱：2米工程檢測尺；要求：檢測合格，外觀完好；數(shù)量：2把；用途：墻柱垂直度/平整度；名稱：鋼板尺；要求：長度300，刻度清晰；數(shù)量：1把；用途：用于測量鋁合金門窗接縫高低差；實測實量操作指引實測實量需要準備的工具和器材：名稱：工程塞尺；要求：刻度清晰，外觀完好；數(shù)量：1把；用途：墻面平整度；名稱：鋼塞片；要求：測尺齊全完整，開關自如；數(shù)量：1把；用途：鋁合金（塑鋼窗）型材拼縫高低差、寬度；名稱：陰陽角尺；要求：精度準確，外觀完好；數(shù)量：1把；用途：測量陰陽角方正；實測實量操作指引實測實量需要準備的工具和器材：名稱：塔尺要求：刻度清晰，外觀完好；數(shù)量：1把；用途：測量頂棚水平度；名稱：雙十字激光掃平儀要求：精度準確，配件齊全（自帶腳架）；數(shù)量：1臺用途：測量頂棚水平度；名稱：激光測距儀；要求：精度準確，性能完好；數(shù)量：1把；用途：外門窗洞口尺寸；實測實量操作指引實測實量需要準備的工具和器材：名稱：游標卡尺；要求：精度準確，外觀完好；數(shù)量：1把；用途：測量防水涂膜厚度；名稱：空鼓錘；要求：伸縮型，外觀完好；數(shù)量：3把；用途：抹灰墻面空鼓；名稱：電錘、沖擊鉆；要求：帶150-200鉆頭，鉆頭直徑10mm以下；數(shù)量：1臺；用途：破損法鉆洞測樓板厚度；實測實量操作指引實測實量需要準備的工具和器材：名稱：三級配電箱；要求：漏電保護齊全，外觀完好；數(shù)量：1臺；用途：破損法鉆洞測樓板厚度；名稱：激光垂準儀；要求：精度準確，帶三角支架；外觀完好；數(shù)量：1臺；用途：測量軸線偏差；1、墻面表面平整度2、墻面垂直度3、凈高偏差（爆板）4、頂板水平度5、方正性6、地面表面平整度（拉毛地面不檢查）7、開間進深偏差7、戶內門洞口尺寸偏差（毛坯房不檢測）8、外墻窗內側墻體厚度極差9、抹灰空鼓10、裂縫11、陰陽角方正12、地面水平度極差（爆板）實測實量操作指引抹灰工程1、墻面表面平整度抹灰工程選點規(guī)則：（1）當墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次；（2）當墻面長度大于3米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，同時在墻長度中間位置增加1次水平測量；（3）據(jù)地面30cm處水平放置靠尺測量1次；（4）所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次；以上各實測值作為合格率1個計算點；評判標準：檢測區(qū)：檢測點位：[0，4]mm；10個90個4123抹灰工程2、墻面垂直度123選點規(guī)則：每一面墻作為1個實測區(qū)；每一測尺的實測值作為一個合格計算點。同一實測區(qū)內，當墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度；當墻長度大于3米時，在墻長度中間位置增測一次；具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項。評判標準：[0，4]mm；檢測區(qū)： 10個檢測點位： 50個抹灰工程3、凈高偏差（爆板）選點規(guī)則：每一個功能房間作為1個實測區(qū)。實測前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時還需了解所選套房的各房間結構樓12345距墻體300mm板的設計厚度和建筑構造做法厚度等；各房間地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30CM附近各選取1點（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點，測量出找平層地面不天花頂板間的5個垂直距離，即5個室內凈高實測值。用設計層高值減去結構樓板和地面找平層施工設計厚度值，作為該房間理論室內凈高值。當實測值與設計值最大偏差值為【-30，40】mm時，5個偏差值的實際值作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。當最大偏差值﹥40mm或﹤-30mm時，5個偏差值均按最大偏差值計。評判標準： [-20，30]mm；檢測區(qū)： 10個檢測點位： 50個4、頂板水平度抹灰工程選點規(guī)則：已完成膩子的同一功能房間內頂板作為1個實測區(qū)。同一功能房間內頂板需已完成膩子施工；使用激光掃平儀，在實測板跨內打出一條水平基準線。同一實測區(qū)距頂板天花線30CM處位置選取4個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側跨度較大可在中心部位增加1個測點），分別測量砼頂板與水平基準線之間的5個垂直距離。以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差，最大偏差值≤20mm時，5個偏差值（基準點偏差值以0計）的實際值作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。最大偏差值﹥20mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。層高大于4.5m或跨距大于8m的可不測此項；（寫字樓本項不測）評判標準：檢測區(qū)：檢測點位：[0，15]mm；10個50個123455、方正性抹灰工程選點規(guī)則：在同一測區(qū)內，實測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準進行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量3個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。選取3個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。如該套房無方正基準線或偏差超過5mm/2m，則該套房內所有測區(qū)的實測值均按不合格計，并統(tǒng)一記錄為“50mm”；評判標準：檢測區(qū)：檢測點位：[0，10]mm；15個45個12312抹灰工程，6、地面表面平整度（拉毛地面不檢查）選點規(guī)則：（1）每一個功能房間地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。（2）任選同一功能房間地面的2個對角區(qū)域按不墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次。客、餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。（3）同一功能房間內的3或4個地面平整度實測值，作為判斷該實測指標合格率的3或4個計算點。（4）所選2套房地面表面平整度的不滿足6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。評判標準：毛坯房交付地面、龍骨地板基層、瓷磚或石材地面基層：[0，4]mm；裝修房直鋪地板交付面基層：[0，3]mm；檢測區(qū)：6個檢測點位：24個抹灰工程7、開間進深偏差選點規(guī)則：每一個功能房間的開間和進深分別各作為1個實測區(qū)，累計實測實量3個功能房間的6個實測區(qū)。同一實測區(qū)內按開間（進深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測值，分別與施工圖理論值比對。評判標準：[-15，15]mm；檢測區(qū)： 6個檢測點位：24個ACBD8、戶內門洞口尺寸偏差抹灰工程實測區(qū)。入戶門門洞必選。（2）實測前需了解所選套房各戶內門洞口尺寸。實測前戶內門洞口側面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實測值的準確性。（3）實測最好在施工完地面找平層后，同一個戶內門洞口尺寸沿寬度、高度各測2次。若地面找平層未做，則從現(xiàn)場一米標高線測量并計算實測戶內門洞口高度2次。高度2個測量值與設計值之間偏差的最大值作為高度偏差的1個實測值；寬度的2個測量值與設計值之間偏差的最大值，作為寬度偏差的1個實測值；墻厚則左、右、頂邊各測量一次，3個測量值與設計值之間偏差的最大值，作為墻厚偏差的1個實測值。每一個實測值作為判斷該實測，高度測量2次寬度測量2次高度測量第一尺高度測量第二尺寬度測量第一尺寬度測量第二尺毛坯交付項目不測，精裝交付項目測選點規(guī)則：（1）每一個戶內門洞都作為1個實測區(qū)，累計20個

指標合格率的1個計算點。（4）如現(xiàn)場已經(jīng)施工完門套底板，則測量裝飾面一側與砌體墻或砼墻基層疑似最大距離，如此距離不大于門套貼臉寬度的1/2，且寬度和高度尺寸偏差符合要求，則對應的相關實測值合格；如一項不合格，則對應的相關實測值為不合格。所選2套房中戶內門洞尺寸偏差的實測區(qū)不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。評判標準：[-10，10]mm；檢測區(qū)：20個檢測點位：80個抹灰工程9、外墻窗內側墻體厚度極差選點規(guī)則：（1）任一戶內門洞或一樘外門窗都可以作為一個實測區(qū)，其中視具體所選房型布局，每個實測區(qū)中戶內門洞和外門窗比例為4:6或3:7。

（2）實測時，外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。（3）同一戶型同一部位的墻體厚度設計值計為A；（4）對于外墻平窗框內側墻體（涂飾完成面），在窗框側面中部各測量2次墻體厚度B1、B2和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量1次墻體厚度B3。這3次實測值之間極差值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。（5）對于外墻凸窗框內側墻體，沿著與內墻面垂直方向，分別測量凸窗臺面兩端頭部位窗框與內墻抹灰完成面之間的距離。2個實測值之間極差值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。（6）對于廚房、衛(wèi)生間平窗框內側墻體，在窗框側面中部各測量2次墻體厚度B1、B2和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量1次墻體厚度B3。這3次實測值的平均值B與A之間極差值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。評判標準：[0，5]mm；檢測區(qū)：30個檢測點位：83個10、抹灰空鼓抹灰工程選點規(guī)則：所選戶型內每一自然間作為1個實測區(qū)。每一自然間內所有墻體全檢。1個實測區(qū)取1個實測值。1個實測值作為1個合格率計算點。評判標準：每處空鼓面積不應大于400cm2，且每自然間不應多于2處；檢測區(qū)： 20檢測點位： 20＜400cm2每自然間不應多余2處＜300mm20X2010X40間 距11、裂縫抹灰工程選點規(guī)則：所選戶型內每一自然間作為1個實測區(qū)。每一自然間內所有墻體全檢。1個實測區(qū)取1個實測值。1個實測值作為1個合格率計算點。所選5套房累計20個實測區(qū)，不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。評判標準：長于50mm的裂縫計入；檢測區(qū)：20個檢測點位：20個長于50mm的裂縫計入不合格點位；12、陰陽角方正抹灰工程選點規(guī)則：每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1個實測區(qū)。選取對觀感影響較大的陰陽角，同一個部位，從地面向300mm和1500mm位置分別測量1次。2次實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。評判標準：[0，4]mm；檢測區(qū)：25個檢測點位： 50個距地高度300mm距地高度1500mm13、地面水平度極差（爆板）抹灰工程選點規(guī)則：（1）每一個功能房間地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。（2）使用激光掃平儀，在實測板跨內打出一條水平基準線。同一實測區(qū)地面有踢腳線的兩段長墻中間區(qū)域和4個角部區(qū)域，距地腳邊線30CM以內各選取1點，在地面幾何中心位選取1點，分別測量找平層地面與水平基準