居住房屋租賃合同

居住房屋租賃合同甲方（出租人）信息姓名/名稱：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（承租人）信息姓名/名稱：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX房屋基本信息房屋地址：XXX建筑面積：XXX房屋類型：XXX產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXX房屋租金：XXX元/月合同期限起始日期：XXXX年XX月XX日結(jié)束日期：XXXX年XX月XX日租賃期限：XXX個(gè)月合同內(nèi)容租賃用途乙方承諾以居住為目的，不得將房屋用于非法用途，如違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。租金及繳納方式乙方在合同期限內(nèi)按月支付租金，并在每月X日前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商解決問(wèn)題；如無(wú)法解決，甲方有權(quán)催收并追究乙方法律責(zé)任。維修、保養(yǎng)及其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，因乙方違反使用與管理規(guī)定而導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞、滅失的，由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償甲方，甲方在維護(hù)公共利益和社會(huì)秩序的前提下負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期內(nèi)，除按照約定或因乙方過(guò)錯(cuò)造成的損壞外，因公共設(shè)施的老化、缺陷等問(wèn)題造成的損壞及修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋移交和返還甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期的開(kāi)始將房屋及相關(guān)配套設(shè)施及設(shè)備移交使用權(quán)給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期結(jié)束時(shí)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施及設(shè)備移交回甲方。乙方應(yīng)當(dāng)在返還房屋前將房屋還原到租賃期開(kāi)始時(shí)裝修、設(shè)備的原狀。如乙方未能如期返還或退還房屋有損毀、少附屬設(shè)施設(shè)備等情況的，甲方有權(quán)扣除押金和收取維修費(fèi)用。違約責(zé)任和解決方式甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并向甲方要求賠償其所造成的損失。乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其停止侵權(quán)行為、消除影響和賠償損失。如乙方未按照約定時(shí)間交付或支付租金的違約行為，甲方可以要求違約金并解除本合同。其他事項(xiàng)房屋內(nèi)禁止吸煙。禁止將寵物帶入租賃房屋內(nèi)。按照當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。合同爭(zhēng)議解決對(duì)于本合同內(nèi)容的執(zhí)行和解釋發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方在友好協(xié)商無(wú)法解決的情況下，由甲方所在地的人民法院進(jìn)行處理。