小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同書(shū)_第1頁(yè)
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小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同書(shū)一、當(dāng)事人信息甲方（出賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：二、房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋使用性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房三、房款信息1.房屋總價(jià)：2.簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)當(dāng)一次性支付房款：3.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付的房款方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）4.房屋交付時(shí)間：5.房屋交付方式：6.房屋裝修情況：四、權(quán)利和義務(wù)1.出賣方的權(quán)利和義務(wù)：出賣方必須保證出售的房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)糾紛。如出現(xiàn)以上情況，須由出賣方自行解決，并向乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出賣方承諾在簽訂本合同時(shí)，是房屋的唯一法定所有人。出賣方應(yīng)當(dāng)將房屋交付于乙方，并配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.購(gòu)買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付房款，并按照合同約定時(shí)間接受房屋交付。乙方須認(rèn)真審核房屋相關(guān)資料，并保證簽訂本合同時(shí)提供的所有信息和材料是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋負(fù)有管理和維護(hù)的責(zé)任。五、合同變更和解除1.合同變更：在履行本合同過(guò)程中，雙方如需變更或增補(bǔ)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同解除：在交易完成之前，如因出賣方原因致使房屋不能正常交付，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定返還乙方已支付的房款并按照合同收取違約金。在交易完成之后，若發(fā)現(xiàn)所購(gòu)房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)向甲方提出解決或解除合同要求，如甲方未能按照要求處理，則乙方有權(quán)解除本合同并要求退還房款及給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。六、其他約定本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同生效之日起產(chǎn)生法律效力。本合同簽訂地為：（地點(diǎn)）七、合同爭(zhēng)議解決方式本合同的訂立、履行

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