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文檔簡介

城市自家主臥出租房屋租賃合同本房屋租賃合同（以下簡稱“合同”），由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）雙方，在平等、自愿的基礎上達成，具有法律效力。本合同的效力不受甲、乙雙方的婚姻狀況、國籍、種族、職業(yè)等因素的影響。一、出租房屋基本信息房屋地址：xxx市xxx區(qū)xxx街道xxx號；房屋類型：城市自家主臥；房屋面積：xxx平方米；房屋格局：一室一廳一衛(wèi)；房屋租金：每月xxx元；房屋押金：xxx元，退租時無欠款及損壞按原路退回；房屋租期：自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，共xx個月。二、出租房屋和設施狀況出租房屋整潔、干凈，居住安全符合國家規(guī)定；房屋內有必要的基本設施（家具、家電、燃氣、自來水、電信網(wǎng)）均正常運轉；若承租人需要改善房屋設施，在租賃期限內經(jīng)雙方在書面協(xié)議后再行處理。三、承租人責任乙方必須在規(guī)定時間內按月支付房屋租金，不得拖欠；乙方不得將房屋轉租、轉借、擅自改動房屋結構或用途；乙方應當妥善保管房屋及所配備的設施、電器，并如實告知甲方房屋存在的問題或故障；乙方在租賃過程中如有違反法律規(guī)定、擾民及影響到鄰里關系的行為，甲方有權終止合同并要求乙方立即搬離。四、甲方責任甲方應確保配備的設施、標準符合政府規(guī)定和國家安全標準；甲方應當按時提供出租房屋租賃合同所承諾的基本設施、維修設備、維護設備、保險、電費；如甲方要求乙方退還押金，須在扣除租戶在租賃中損壞的物品及修理費用后把剩余部分退還給乙方。五、租賃合同解除在租賃合同期滿前，任何一方不得單方面取消租賃合同；因甲方責任造成的房屋不能正常居住的情況，乙方有權解除合同；若乙方在租賃期限留有拖欠，或者違反上述規(guī)定，甲方有權解除合同及其責任；合同履行期間，如雙方經(jīng)商議變更合同內容，需另行簽署書面協(xié)議，對租

金、租期和租賃房屋等達成一致后再行簽署補充合同。六、爭議解決如甲乙雙方在合同履行中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。若協(xié)商無效，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、合同生效與效期本合同一式兩份，自雙方簽字或蓋章后生效，在合同期限內均有效。甲、乙雙方各執(zhí)一份備份。甲方（簽字/蓋章）：

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