廠房轉(zhuǎn)租合同

廠房轉(zhuǎn)租合同甲方（出租方）企業(yè)名稱：___________________法定代表人：___________________地址：___________________電話：___________________乙方（承租方）企業(yè)名稱：___________________法定代表人：___________________地址：___________________電話：___________________鑒于甲方與某企業(yè)簽訂的租賃合同即將到期，甲方將原租賃的廠房轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：一、租賃物及租期甲方同意將其位于____________區(qū)____________路____________號的廠房全部轉(zhuǎn)租給乙方。租期為__年__月__日至__年__月__日，共計__月份。若乙方需續(xù)租，應在租期到期前30天書面通知甲方。甲方同意在乙方符合條件的情況下，與乙方續(xù)訂租賃合同。二、租金及支付方式租金每月為人民幣___元。租金包括房屋租賃費用及公用設施費用等，不包括水、電、燃氣等費用。乙方應按月支付租金，于每月__日前將租金匯入以下賬戶：賬戶名稱：___________________賬號：___________________開戶行：___________________如逾期未付租金的，乙方應按日支付延遲交付的租金，計收滯納金，滯納金的計算方式為逾期期間租金總額的__%。三、使用及維修乙方承租的廠房僅限用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非法目的。甲方應按照規(guī)定定期對租賃物進行維護和修繕，乙方應在租賃期間保持租賃物的完好無損，如有損壞或停用，在租賃期間內(nèi)由乙方負責修繕。乙方應按照有關規(guī)定和要求，合理使用公共場所（如廁所、樓道等），并保持其衛(wèi)生清潔。四、保險甲方應為租賃物投保物業(yè)保險，乙方應按照租賃物的保險價值按比例承擔保險費用。五、違約責任如因乙方原因造成租賃物的損壞或者損失的，乙方應承擔修理或賠償責任。如因甲方原因造成租賃物不能正常使用，甲方應承擔修理或者賠償責任。如違反協(xié)議導致的任何損失或責任，由違約方承擔全部責任和賠償。六、法律適用與爭議解決本合同的簽訂、解釋、履行均適用中華人民共和國法律。合同中一切爭議均應友好協(xié)商解決，若協(xié)商失敗的，應將爭議提交給中國仲裁委員會按照仲裁庭的有關規(guī)則進行仲裁。七、附則本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議中如有未盡事宜或與其他協(xié)議相沖突之處，應另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______________法定代表人或授權(quán)代表：_______________簽字日期：_______________乙方（承租方）：____