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文檔簡介

廠房土地出租合同合同雙方甲方（出租方）：公司名稱：公司地址：法定代表人姓名：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：公司地址：法定代表人姓名：聯(lián)系電話：合同條款出租物甲方同意將其擁有的以下廠房土地出租給乙方使用：廠房地址：土地地址：租金及支付方式（1）租金：乙方租用上述廠房土地的租金為每月XXX元，租期為X年/月。（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月X日將當(dāng)月租金匯入甲方指定的賬戶，并提供匯款憑證。使用權(quán)乙方有權(quán)對(duì)出租物進(jìn)行合法的使用、處置、改裝，但須遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并不得改變出租物的結(jié)構(gòu)和用途。合同期限本合同的期限自簽訂之日起，至XX年XX月XX日終止。合同期滿前，乙方如需繼續(xù)使用，則需提前X個(gè)月向甲方表明，并在約定期限前完成租金支付。保證金為保證本合同履行，乙方應(yīng)向甲方支付XX元作為保證金，合同期滿并且雙方履行完畢各自的義務(wù)后，保證金將無息退還給乙方。如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金或進(jìn)行賠償。維護(hù)與修繕（1）甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，維修出租物的公共部分；乙方負(fù)責(zé)修繕因其使用而導(dǎo)致的非公共部分損壞。（2）如因自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致出租物損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方協(xié)助處理。違約責(zé)任（1）乙方違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，且在乙方未改正前停止供應(yīng)公共設(shè)施和服務(wù)。（2）如乙方嚴(yán)重違約，包括但不限于租金逾期超過X天，非法改裝出租物，拒絕按照出租物規(guī)定用途使用等行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并可以扣除全部保證金。其他（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。（3）本合同涉及的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：________年

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