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文檔簡介
南京市房屋出租合同一、出租人與承租人的基本情況1.1.出租人:[出租人姓名](以下簡稱甲方)身份證號碼:[身份證號碼]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]1.2.承租人:[承租人姓名](以下簡稱乙方)身份證號碼:[身份證號碼]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]二、租賃房屋的基本情況2.1.出租房屋的地址:[出租房屋地址]2.2.房屋的格局及面積:[出租房屋格局及面積]三、租賃期限本合同約定的租賃期為[開始日期]至[結(jié)束日期],共[租賃天數(shù)]天。四、租金、押金及支付方式4.1.本次租賃的總租金為[租金金額]元,租金支付方式為[租金支付方式]。4.2.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日向甲方支付[押金金額]元作為押金。4.3.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方返還租賃物并確認(rèn)無任何欠款后,將押金全額返還乙方。五、房屋修繕及維護(hù)5.1.甲方在租賃期內(nèi)承擔(dān)租賃房屋的保修保養(yǎng),但是因乙方過錯導(dǎo)致的房屋損失或家電損壞,由乙方賠償。5.2.乙方承擔(dān)房屋日常維護(hù),如房屋內(nèi)部清潔、家電及設(shè)施的日常使用與保養(yǎng)等。六、房屋使用6.1.租賃期間,乙方不得將房屋及其部分或全部轉(zhuǎn)租或出借給他人。6.2.乙方不得將房屋用于非居住目的。七、合同終止及退還房屋7.1.租賃期滿,租賃關(guān)系終止。如雙方另有協(xié)議,須在租賃期限屆滿前形成書面協(xié)議。7.2.在租賃期內(nèi),無故搬離房屋或未能履行付款義務(wù)的,視為乙方違約。乙方所支付的租金及押金不予退還,甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本合同,并承擔(dān)違約金。八、爭議解決8.1.雙方因本合同履行發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方均可向有司法權(quán)的法院提起訴訟。8.2.在解決爭議前,本合同不受影響,雙方還須履行本合同其他條款。九、附則9.1.本合同效力及其修改、解除或終止均須采用書面形式,雙方簽章或蓋章認(rèn)可方為有效。9.2.本合同未盡事宜,按照《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律、法規(guī)處理。十、合同生效本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同自雙方簽字或蓋
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