辦公室租賃合同

辦公室租賃合同一、合同雙方甲方：[出租方名稱]（以下簡稱“甲方”）乙方：[承租方名稱]（以下簡稱“乙方”）二、租賃物甲方同意將其所有擁有或管理的位于[出租方地址]的辦公室出租給乙方使用。乙方須按照合同規(guī)定的期限和方式繳納租金，且在租賃期間不得將其租賃部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換。三、租金租金為人民幣[租金金額]元/月，由乙方按照約定的時間和方式支付給甲方。若因乙方原因未能按時支付租金，須加倍支付滯納金。若連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時繳納[保證金金額]元作為履行合同的保證。租賃期間，乙方需保證房屋及設(shè)施的完好無損。若違反合同規(guī)定，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費用后將保證金歸還給乙方。若乙方?jīng)]有任何違約行為，則在合同終止時甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方。五、物業(yè)費用物業(yè)費用由甲方承擔。乙方應(yīng)按照規(guī)定使用及維護公共設(shè)施，不得損壞或污染，否則需承擔相應(yīng)的損害賠償責任。六、使用規(guī)定乙方須按時繳納租金和物業(yè)費用，不得違反合同規(guī)定。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修或進行其他損壞性行為。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法、危險、有害或其他有損于周圍環(huán)境的活動。甲方在合同期間不得干擾乙方的正常使用，不得變動乙方的物品或者闖入乙方的租賃物。乙方負責自己的財物安全，甲方不承擔保管義務(wù)。租賃期滿且乙方違約或未提出續(xù)租申請的，甲方有權(quán)要求乙方立即遷離，乙方應(yīng)在約定日期前將房屋移交給甲方。七、保密條款合同簽署雙方及其雇員、顧問、代理人、承包商等在合同期及終止后應(yīng)對與合同有關(guān)的保密信息予以保密。本條款所述“保密信息”是指與租賃物、租賃方、租賃費用、租賃條款或其它租賃方向之間的交易有關(guān)的任何信息。八、爭議解決本合同的一切爭議將根據(jù)中華人民共和國法律進行解決。若因履行本合同所引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、合同變更雙方在履行本合同過程中，認為有必要對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)當經(jīng)過書面協(xié)議，并在雙方協(xié)商一致的前提下進行。只有經(jīng)過雙方簽署的協(xié)議，本合同才能進行變更。十、合同終止本合同到期或按照協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照規(guī)定遷離租賃物，甲方應(yīng)在返還租賃物并核查完畢后，如有余額，返還乙方保證金及合同結(jié)束后的未退租金。若乙方解除合同，保證金不予退還。十一、附則