個(gè)人商鋪轉(zhuǎn)租合同

個(gè)人商鋪轉(zhuǎn)租合同合同雙方轉(zhuǎn)讓方（甲方）：（填寫姓名/公司名稱）、（填寫統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼）、（填寫地址）。承租方（乙方）：（填寫姓名/公司名稱）、（填寫統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼）、（填寫地址）。轉(zhuǎn)讓物品甲方擁有一間位于（填寫地址）的商鋪，面積為（填寫面積），現(xiàn)希望將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受該商鋪轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租期限本合同自（填寫開始日期）起生效，合同期限為（填寫期限），到期后自動(dòng)終止。即從（填寫開始日期）至（填寫結(jié)束日期）止。費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)租商鋪的租金：在每個(gè)月的（填寫日期）日前，乙方應(yīng)當(dāng)支付當(dāng)月租金（填寫金額），并在合同簽訂時(shí)預(yù)先支付首月租金（填寫首月租金金額）。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的繳費(fèi)方式及時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)間和方式支付上述費(fèi)用。如乙方未按時(shí)、按規(guī)定方式支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，其標(biāo)準(zhǔn)為欠費(fèi)金額的（填寫比例）。保證金乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供一定金額的保證金（填寫保證金金額），用于處理在租期內(nèi)發(fā)生的違約事件。乙方所提供的保證金，自合同生效之日起，須有效期至租賃合同履行期滿之日，或根據(jù)租賃合同約定的相關(guān)規(guī)定予以退還。使用規(guī)定乙方不得將商鋪用于非法活動(dòng)或以任何違法方式使用商鋪。乙方不得將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他任何第三方。乙方應(yīng)當(dāng)遵守商鋪所在地的規(guī)定，遵守有關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)商鋪及周邊物業(yè)的環(huán)境和衛(wèi)生。在使用期間，乙方自負(fù)所有連帶責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納租金和相關(guān)費(fèi)用，維持商鋪的基本清潔衛(wèi)生。租賃期間，因陳舊設(shè)施無法繼續(xù)使用、翻修、違反法律法規(guī)、商業(yè)需要等原因產(chǎn)生的裝修費(fèi)用，乙方應(yīng)按約定分?jǐn)傎M(fèi)用。租賃期固定到期后，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，退出本商鋪，乙方自愿遷出。違約責(zé)任乙方未履行租金支付義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方每日按照應(yīng)當(dāng)支付租金總額的（填寫比例）支付違約金。乙方其他違約情形的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行警告和限制使用商鋪的權(quán)利。乙方應(yīng)當(dāng)在租期終止時(shí)將商鋪歸還給甲方。如乙方在租賃期滿后，未及時(shí)返還商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)支付租金，直至乙方退還商鋪為止。其他事項(xiàng)本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用于中華人民共和國法律。如本合同中出現(xiàn)的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決的，雙方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地法院進(jìn)行解決。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商加以解決。本合同一式（填寫份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。簽署甲方（簽章）：___________________