美食檔口租賃合同

美食檔口租賃合同合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方名稱]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方自愿平等協(xié)商，就美食檔口租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物及租賃期限租賃物：甲方將其所擁有的位于[填寫(xiě)地址]的美食檔口出租給乙方使用。租賃期限：本合同的租賃期限為[填寫(xiě)起止時(shí)間]，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。租賃期滿后，合同終止，乙方必須將租賃物交還給甲方。第二條租金及付款方式租金：本合同的月租金為人民幣[填寫(xiě)金額]元/月。租金不包括稅費(fèi)及其他費(fèi)用。付款方式：乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)日期]日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定的賬戶，或在租賃開(kāi)始前一次性繳納全款。第三條保證金對(duì)于本合同約定于單價(jià)[填寫(xiě)金額]元/月以下的，不得要求乙方支付保證金；約定單價(jià)超過(guò)[填寫(xiě)金額]元/月的，甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)支付押金人民幣[填寫(xiě)金額]元，作為租金的保證金。保證金在本合同履行期間不產(chǎn)生任何利息。本合同履行期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納租金，不違反合同約定，甲方無(wú)欠乙方任何賬款，保證金在本合同終止時(shí)退還乙方；如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方欠繳租金及其他費(fèi)用并清償應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余部分退還乙方。如此不足以彌補(bǔ)甲方的損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第四條使用及維護(hù)乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定使用租賃物，并按照甲方的有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納租金及其他費(fèi)用。乙方使用租賃物應(yīng)合法合規(guī)，不得從事危害國(guó)家安全、擾亂社會(huì)秩序以及法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。如乙方需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造等工程，則應(yīng)提交具體方案并獲得甲方書(shū)面同意。乙方對(duì)租賃物所做的裝修、改造等工程應(yīng)確保其安全無(wú)害，不影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)、安全、使用、外觀等，并負(fù)責(zé)因該項(xiàng)工程而產(chǎn)生的全部費(fèi)用和后果。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，不得損壞或無(wú)故毀壞租賃物，如發(fā)生損壞或毀壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方規(guī)定進(jìn)行修理或賠償。第五條保險(xiǎn)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任乙方違反本合同約定，致使甲方產(chǎn)生損失的，應(yīng)按照附表所示標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。若乙方逾期未支付租金或未按時(shí)歸還租賃物，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的全部損失。對(duì)于乙方因自己原因撤回租賃要求的，已經(jīng)繳納的保證金不予退回。第七條合同變更和解除本合同生效后，如甲方需要變更本合同內(nèi)容，可提出書(shū)面申請(qǐng)，與乙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；本合同生效后，乙方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)提出書(shū)面申請(qǐng)，與甲方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；本合同生效后，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的解除協(xié)議生效。第八條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自[填寫(xiě)起始日期]起生效，自[填寫(xiě)終止日期]終止。甲方（出租方）：簽