國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標準

國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標準一、總則1.1本合同是甲方將國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的協(xié)議書。乙方應(yīng)當認真閱讀本合同的所有條款。如乙方存在不明確或者不同意的條款，請及時與甲方協(xié)商解決。1.2本合同采用書面形式制定，合同各方簽字或者蓋章并經(jīng)過公證后，生效。各方簽字或蓋章意味著對本合同的完全認可和接受。1.3本合同具有法律效力，對各方都具有約束力。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利2.1.1甲方擁有土地使用權(quán)，有權(quán)要求乙方尊重國家的法律法規(guī)和土地的規(guī)劃用途，保證土地的安全和可持續(xù)使用。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格，并要求乙方按照規(guī)定的使用年限使用土地。2.1.3甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓合同中規(guī)定乙方如何使用土地，有權(quán)隨時監(jiān)督乙方的使用情況并提出合理的建議。2.1.4甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和土地管理部門的要求收回土地使用權(quán)。2.2甲方的義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)當保證所轉(zhuǎn)讓的國有土地使用權(quán)的合法性、真實性、完整性，并有權(quán)妥善處理土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)和問題。2.2.2甲方應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和過戶手續(xù)，保證乙方的權(quán)益。2.2.3甲方應(yīng)當按照約定的時間和價格向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，并保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)在法律上的有效性。2.2.4甲方應(yīng)當對土地使用權(quán)的真實性、合法性、完整性負責(zé)，并對其所做的任何陳述、說明和承諾予以履行。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方的權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)按照約定的價格獲取土地使用權(quán)，并按照規(guī)定的使用年限使用土地。3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)和問題的處理方式。3.1.3乙方有權(quán)按照合同約定的方式合法使用土地，并享有土地使用權(quán)所產(chǎn)生的收益。3.2乙方的義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)當尊重國家法律法規(guī)和土地的規(guī)劃用途，保證土地的安全和可持續(xù)使用。3.2.2乙方應(yīng)當按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格，并按照規(guī)定的使用年限使用土地。3.2.3乙方應(yīng)當按照規(guī)定進行土地的開發(fā)利用，并根據(jù)甲方的規(guī)定和法律法規(guī)的要求，管理好土地使用權(quán)。3.2.4在土地使用期內(nèi)，乙方不得將土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或者作為抵押物進行抵押。四、合同有效期4.1本合同的有效期為_年。4.2本合同有效期屆滿后，如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)由乙方向甲方申請續(xù)約。4.3如乙方未申請續(xù)約或者經(jīng)申請未獲得續(xù)約，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。五、爭議解決5.1在履行本合同過程中，若甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，或者一方未兌現(xiàn)協(xié)議，應(yīng)向當?shù)氐纳虡I(yè)仲裁機構(gòu)申請仲裁并接受仲裁結(jié)果。六、附則6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.2本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商處理。6