二手房屋轉(zhuǎn)讓合同條款_第1頁
二手房屋轉(zhuǎn)讓合同條款_第2頁
二手房屋轉(zhuǎn)讓合同條款_第3頁
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文檔簡介

二手房屋轉(zhuǎn)讓合同條款1.合同信息合同編號日期甲方乙方2.房屋信息房屋位置建筑面積土地使用權(quán)房屋所有權(quán)房屋類型房屋現(xiàn)狀3.交易款項甲方以人民幣_____________元的價格將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，交易款項由乙方一次性支付給甲方。4.過戶手續(xù)乙方同意將上述房屋保留在原地并接受原有的納稅臺賬，由甲方委托乙方協(xié)助完成房屋過戶手續(xù)。乙方同意辦理相關(guān)貸款等購房手續(xù)所需的文件，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。房屋過戶以乙方申請土地使用權(quán)證辦理完成之日為準(zhǔn)。5.房屋現(xiàn)狀上述房屋處于___________狀態(tài)，包括但不限于以下情況：1.房屋結(jié)構(gòu)完好，無嚴(yán)重漏水、滲水等。2.室內(nèi)設(shè)施、用具正?？捎茫瑹o重大損壞。3.無拆除、重建等與房屋主體結(jié)構(gòu)有關(guān)的局部或全部維修工程。6.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)違約責(zé)任。1.如甲方未履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為交易款項的10%。2.如乙方未能按時付款或在規(guī)定時間內(nèi)申請土地使用權(quán)證，并且在另外一方發(fā)出催告后10日之內(nèi)仍未履行，則視為乙方自動放棄本合同，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為交易款項的10%。3.對于非因一方原因?qū)е碌?，如因法院、政府部門等原因無法辦理房屋過戶，則該方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.法律適用及爭議解決本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中國法律。若因本合同發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以訴諸法律途徑解決。雙方任何一方以電話、短信、郵件等方式接收信息等同于以書面形式收到信息。8.合同生效本合同自雙方簽字、蓋章生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_________________________乙方簽字：_________________

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