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文檔簡介

個人標準商用房屋租賃合同本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方在平等、自主、誠信、互利的基礎上，根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)及雙方意愿，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況房屋名稱：[填寫房屋名稱]；出租面積：[填寫出租面積]平方米；房屋用途：商業(yè)用途；房屋結構：[填寫房屋結構，如：獨立廠房、樓宇、門面等]；地址：[填寫房屋詳細地址]。第二條租賃期限租賃期限：自[填寫起租時間]起至[填寫租賃截止時間]止；租賃期限不得超過[填寫租賃期限不得超過多少年]年。第三條租金與付款方式租金總額為[填寫租金總額]元，每月租金為[填寫每月租金]元；生成租金的方式為[填寫設置租金的方式，如：按照市場價格、按照物業(yè)評估值等]；租金支付日為每月的[填寫租金支付日，如：1日、5日等]日，不得逾期；支付方式：[填寫支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金、支付寶等]；如有逾期未支付租金，每日按照租金總額的[填寫逾期罰金比例，如：0.5%、1%等]收取罰金。如連續(xù)逾期超過[填寫逾期天數(shù)，如：20天]未支付租金，出租方有權解除合同并收回房屋。第四條押金及用途甲方作為保證金，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付[填寫押金金額]元；押金用途：在租賃期間，甲方在租賃物品損壞、遺失、有欠款項等問題發(fā)生時，有權先從押金中扣除相應的費用；租賃期滿后，經(jīng)房屋檢查確認物品無損壞、無遺失、無欠款項等問題，甲方應予以返還押金。第五條租賃物品的使用規(guī)定乙方不得擅自轉租、轉借、出租、改建等，且要保持房屋原樣；在使用房屋期間，需要注重保養(yǎng)房屋及其內(nèi)設設備；如有損壞或擅自改建，應當及時報告甲方并承擔相應的修繕費用；如乙方需要對房屋進行改造或者進行其他的業(yè)務操作，必須征得甲方同意并按照相關法律規(guī)定申請相關手續(xù)。第六條違約責任乙方在租賃期間，若違反本合同的約定或未按期付款，甲方有權解除本合同并收回房屋；乙方在租賃期間，若因自身原因不能繼續(xù)履行合同，應當提前30天向甲方書面通知，自解除合同之日起返還房屋；乙方解除合同時，應當將房屋交還甲方；如果乙方未能按照約定歸還房屋，甲方有權扣除相應費用來支付房屋損耗、修繕等費用。第七條合同生效及解釋本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章蓋印后生效；本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份具有同等

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