個(gè)人售房合同協(xié)

議范本個(gè)人售房合同協(xié)議范本本合同是根據(jù)國家法律法規(guī)制定的，是雙方之間在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議。賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息甲方所有的房屋基本信息如下：房屋坐落地：房屋權(quán)益號(hào)：建筑面積：規(guī)劃用途：房屋所有權(quán)人：第二條房屋價(jià)格甲方同意將該房屋售賣給乙方，價(jià)款為人民幣（大寫）（￥）（小寫）（元），乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方一次性支付全額價(jià)款。第三條房屋交付房屋權(quán)屬證書甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)交付乙方該房屋有關(guān)的權(quán)屬證書、房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格證及其他與房屋有關(guān)的證件。如甲方未能提供該房屋有關(guān)的權(quán)屬證書及房屋有關(guān)的證件或發(fā)現(xiàn)其所提供的證件有虛假，本合同自動(dòng)解除且乙方有權(quán)利要求退還已經(jīng)支付的價(jià)款及其他一切實(shí)際支出費(fèi)用。房屋按權(quán)屬證書交付時(shí)的狀態(tài)交付甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定房屋基礎(chǔ)設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)、房屋裝修、公共設(shè)施等子項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)胤课菥S修與拆遷標(biāo)準(zhǔn)，甲方對(duì)房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如甲方未按照本條規(guī)定交付房屋或交付的房屋本質(zhì)上與本合同約定的房屋不符，本合同自動(dòng)解除且乙方有權(quán)利要求退還已經(jīng)支付的價(jià)款及其他一切實(shí)際支出費(fèi)用。房屋交付日期該房屋的交付日期應(yīng)當(dāng)由雙方另行約定，如甲方無正當(dāng)理由延遲交付該房屋，則每延遲一天，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付該房屋價(jià)款的萬分之一的違約金。第四條房屋維修與拆遷房屋質(zhì)量保證該房屋的質(zhì)量保修期限自房屋交付之日起按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行，保修期為（大寫）（月）。房屋拆遷如因政府及其他有關(guān)部門需要?jiǎng)t本合同自動(dòng)解除。第五條合同解除如下列情況之一發(fā)生時(shí)，本合同自動(dòng)解除：甲方提供虛假證明或隱瞞房屋質(zhì)量問題而導(dǎo)致的本合同的解除，甲方無權(quán)利要求退還乙方任何已經(jīng)支付的價(jià)款及其他一切實(shí)際支出費(fèi)用。乙方支付了價(jià)款，但房屋項(xiàng)目未能按照要求開工、結(jié)束工程、交付的，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已經(jīng)支付的價(jià)款及其他一切實(shí)際支出費(fèi)用。在房屋交付日期到達(dá)之前，因不可抗力而造成的本合同的解除，此時(shí)，本合同應(yīng)當(dāng)自動(dòng)終止，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決任何與此合同相關(guān)的事宜。第六條其他事項(xiàng)雙方同意簽署本合同時(shí)所提供的所有證件、書面聲明、授權(quán)文件、約定書等有法律效力的文件，應(yīng)當(dāng)與本合同資料具有同等效力；本合同部分條款如與國家法律法規(guī)規(guī)定之相同或者有關(guān)部門強(qiáng)制性規(guī)定不一致，以國家法律法規(guī)規(guī)定之為準(zhǔn)；本合同如有未經(jīng)雙方協(xié)商而擅