三亞市房屋租賃合同

三亞市房屋租賃合同合同雙方出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）租賃物甲方同意將其擁有的位于三亞市的房屋出租給乙方使用。租賃期限本合同租賃期限為____（月/年），自____年___月___日起至____年___月___日止。租金及支付方式甲方同意將房屋出租給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額為____元，租金支付方式為每月支付，月租金為____元，應(yīng)當(dāng)在每月的___日前支付至甲方指定的賬戶。（2）押金為____元，乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。若乙方在約定期限內(nèi)未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物。房屋用途乙方不得將租賃物用于商業(yè)用途，不得出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作為抵押擔(dān)保物，不得將租賃物用于非法活動(dòng)。房屋維修因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的房屋損壞，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政策和約定，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。違約責(zé)任甲方有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）提供虛假房源信息；（2）未按照合同約定提供房屋；（3）未按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。乙方有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照合同約定支付租金或押金；（2）將租賃物用于商業(yè)用途、出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作為抵押擔(dān)保物等行為；（3）將租賃物用于非法活動(dòng)；（4）損壞租賃物而未及時(shí)修理，造成損失的；（5）未按照合同約定使用租賃物而引起爭議。解除合同甲方在下列情形之一時(shí)，可解除合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；（2）乙方將租賃物用于商業(yè)用途、出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作為抵押擔(dān)保物等行為；（3）乙方將租賃物用于非法活動(dòng)；（4）乙方損壞租賃物而未及時(shí)修理，造成損失的；（5）乙方未按照合同約定使用租賃物而引起爭議。乙方在下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：（1）甲方提供虛假房源信息；（2）甲方未按照合同約定提供房屋；（3）甲方未按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。合同變更與終止本合同雙方一致同意在租賃期限屆滿前七日內(nèi)，通過書面協(xié)議變更本合同內(nèi)容，一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。租賃期限屆滿前或解除合同時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算，并歸還租賃物及押金，如乙方未返還租賃物及押金，甲方有權(quán)通過法律途徑進(jìn)行追究。其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議并加蓋公章后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方確認(rèn)，本合同在簽字蓋章后，具有法律效力。合同爭議解決本合同因任何原因引起的任何爭