青島房地產(chǎn)代理合同

青島房地產(chǎn)代理合同合同雙方甲方：___________（以下簡稱“代理人”）地址：______________電話：______________身份證號(hào)碼：________乙方：___________（以下簡稱“委托人”）地址：______________電話：______________合同內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂了本合同。一、委托內(nèi)容1、甲方接受乙方的委托，作為乙方授權(quán)的代理人，專門代理乙方在青島房地產(chǎn)市場(chǎng)的買賣或租賃等系列事務(wù)，并具有以下特權(quán)和義務(wù)：（1）根據(jù)乙方的要求，搜索合適的房產(chǎn)，提供房屋信息，協(xié)調(diào)篩選，并在乙方同意后進(jìn)行房屋看房。（2）接受乙方的價(jià)格指導(dǎo)，以及在達(dá)成交易后，依照乙方的授權(quán)，代表乙方簽訂房地產(chǎn)買賣或租賃合同。（3）對(duì)于因簽訂合同、轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)產(chǎn)生的相關(guān)法律文件，并向乙方提供有關(guān)的咨詢服務(wù)。（4）對(duì)于因委托代理過程中的費(fèi)用：例如，廣告、列舉、介紹、看房、辦理類型事項(xiàng)等等均由代理人承擔(dān)。2、本合同約定了乙方委托代理人的管轄區(qū)域：青島市。二、合同約定條款1、乙方授權(quán)代理人在買賣合同簽訂后，收取代理費(fèi)用，代理費(fèi)用包含于買賣合同總費(fèi)用中：代理費(fèi)用為總金額的2%。2、乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的委托授權(quán)書及身份證明等有關(guān)資料。3、甲方承諾在合同有效期內(nèi)不得將乙方委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委其他代理人。4、在本合同期限內(nèi)，如有任何與房地產(chǎn)買賣有關(guān)的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商友好解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易監(jiān)督管理部門申請(qǐng)爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁解決。三、合同期限1、本合同自______________日起生效，至______________止，共計(jì)_____年。2、本合同從當(dāng)事人雙方簽字或蓋章之日起生效。四、合同違約及解除1、如果任何一方未履行本合同的約定，造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2、如果合同期內(nèi)任何一方違約影響合同順利履行的，對(duì)方有權(quán)單方解除合同。3、本合同期滿后，沒有書面續(xù)簽協(xié)議或達(dá)成新的協(xié)議的，雙方自動(dòng)解除合同。五、其他約定1、本合同涉及到的資金，均以人民幣計(jì)算。2、本合同如需修改，需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商并書面確認(rèn)，才能生效。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同簽署甲方代理人（簽字或蓋章）：______________日期：________