深圳市簡單租房合同

深圳市簡單租房合同前言本合同是由甲方和乙方共同簽訂的針對深圳市租房事宜的合同，旨在規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，達(dá)成真正意義上的合作共贏。一、甲方和乙方的基本情況甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)二、租賃物情況甲方有權(quán)出租乙方所需的房屋，該房屋位于深圳市，具體地址為：(填寫地址或位置，以下同)房屋的面積為(填寫面積)，戶型為(填寫戶型)，具體房屋狀況如附件所示。甲方將房屋按照以下方式出租給乙方：出租期限：(填寫出租期限，起始日期和終止日期)租金：(填寫租金金額，單位為人民幣元/月)押金：(填寫押金金額，單位為人民幣元)三、租賃期限本合同有效期為(填寫有效期)。雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽合同內(nèi)容應(yīng)與本合同相符。四、租房紀(jì)律在租房期限內(nèi)，乙方有權(quán)利合法使用甲方的房屋，但以下情況應(yīng)該被禁止：1.乙方不得出租、轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處置甲方提供的房屋；2.乙方不得將甲方的房屋用作商業(yè)用途；3.乙方不得在甲方的房屋內(nèi)從事賭博、賣淫、吸毒等違法活動；4.乙方不得在甲方的房屋內(nèi)進(jìn)行烹飪等易導(dǎo)致火災(zāi)或物體燃燒的活動；5.乙方不得未經(jīng)甲方同意進(jìn)行房屋內(nèi)部大修，如果有該種情況，乙方須直接承擔(dān)相應(yīng)的修建費用；6.乙方應(yīng)該保持良好的衛(wèi)生狀況，不得亂扔垃圾，不得隨意搬換房屋內(nèi)部設(shè)施。五、房屋保養(yǎng)和維修甲方應(yīng)該保證房屋能夠滿足基本的住房條件（包括但不限于安全、完好、通風(fēng)、照明和供水設(shè)備）；甲方應(yīng)該負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和小修，在突發(fā)損壞情況下及時向乙方通報，并盡快進(jìn)行修復(fù)；乙方不得擅自改變居住房屋的結(jié)構(gòu)，布局設(shè)置等；如乙方擅自改變居住房屋的結(jié)構(gòu)，布局設(shè)置等，將承擔(dān)違約責(zé)任，乙方承擔(dān)的賠償費用應(yīng)至少等同于甲方修復(fù)的費用；六、違約責(zé)任若甲方未能按計劃出租給乙方的房屋，造成乙方人身和財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，并承擔(dān)乙方的損失，包括但不限于違約金、賠償金等；若乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生違法行為或違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并有權(quán)保留已收押金；七、其它雙方確認(rèn)本合同是合法有效的文件，并將遵守其中的所有規(guī)定；在本合同條款沒有規(guī)定的情況下，參照相應(yīng)的法律法規(guī)；雙方對于本合同的解釋、履行，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任一方可以向相關(guān)仲裁機構(gòu)進(jìn)行申訴；本合同正本為1份，甲方和乙方各執(zhí)1份，有效期至合同終止。本合同在合同有效期內(nèi)經(jīng)雙方同意可進(jìn)行相應(yīng)內(nèi)容的修改和補充。修改和補充的文件應(yīng)當(dāng)寫明對原合同哪些條款進(jìn)行修改和補充，并視同為本合同的組成部分。八、合同生效本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效，至租賃期滿之日止。甲方：簽字：______________