租房協(xié)議書詳細(xì)版

租房協(xié)議書詳細(xì)版甲方（出租方）信息姓名：張三聯(lián)系電話份證號碼：123456789012345678住址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村街道xx小區(qū)1號樓101號乙方（承租方）信息姓名：李四聯(lián)系電話份證號碼：123456789012345678住址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村街道xx小區(qū)2號樓201號房屋基本信息房屋地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村街道xx小區(qū)1號樓101號房屋使用面積：60平方米房屋格局：2室1廳1衛(wèi)租賃用途：居住租賃期限租賃期限：自2021年9月1日起至2022年8月31日止。出租方保證在簽署合同時，房屋處于良好、完好的狀態(tài)，無需承擔(dān)任何修繕責(zé)任。承租方在租期屆滿之前提出續(xù)租意向的，雙方協(xié)商確定租金和租賃期限。租金租金總額：12000元。租金支付方式：承租方每月支付1000元，每月1日前支付至出租方指定賬戶。若承租方未按期支付租金，超過3天未補(bǔ)交，每遲延一天需支付50元違約金。房屋租金如有調(diào)整，應(yīng)在雙方協(xié)商下確定，并在協(xié)議書上簽字確認(rèn)。房屋維修承租方使用房屋時，應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，勿將垃圾亂扔亂堆放置，并保證房屋內(nèi)物品不受損毀。承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或者故障等情況，應(yīng)及時通知出租方。如果因承租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由承租方自行負(fù)責(zé)支付。如果因出租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。其他約定承租方入住時，應(yīng)出示身份證原件，并提供相關(guān)信息備案。承租方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給他人，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。承租方未經(jīng)出租方同意，不得向他人轉(zhuǎn)借、出租或出售房屋。承租方在使用房屋期間，如發(fā)生民事糾紛、行政管理爭議等問題，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。違約責(zé)任如果承租方違反本合同的約定，造成出租方損失，承租方應(yīng)負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租方如有違反約定行為，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同解除在租賃期限屆滿前，任何一方應(yīng)提前30天書面通知對方；未按規(guī)定通知的，視為繼續(xù)履行本合同至期滿。如果承租方因自身原因需提前解除合同，在合同期未滿三個月的情況下，需支付剩余租期三個月的租金作為違約金并退還押金。在合同履行期間，若因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，對雙方都不構(gòu)成違約，但應(yīng)當(dāng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ：贤炗啽竞贤皇絻煞?，由雙方簽字或蓋章生效，具有同等法律效力。承租方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時向出租方交付押金5000元，合同到期履行完畢后，出租方如未發(fā)現(xiàn)承租方存在違反合同規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)如數(shù)退還押金。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字或蓋章：_______________日期：______________