爛尾工廠項(xiàng)目合作處置協(xié)議模版

/爛尾工廠項(xiàng)目合作處置協(xié)議模版背景爛尾工廠項(xiàng)目破產(chǎn)、停工或者無法按照合同約定交付，給相關(guān)方造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失和合同糾紛。為了盡早解決該類問題，本協(xié)議旨在規(guī)定爛尾工廠項(xiàng)目的合作處置流程和各方責(zé)任，達(dá)到減小損失、保障各方利益的目的。定義爛尾工廠項(xiàng)目：指因?yàn)楦鞣N原因，工程建設(shè)單位停止了工程施工，或未完成工程而放任建筑物停工等情況。爛尾工廠項(xiàng)目建設(shè)方：非征地拆遷的企業(yè)或者個(gè)人投資者，如招商局，融創(chuàng)等。投資方：指爛尾工廠項(xiàng)目投資方，如銀行、私募基金、異常高的利潤預(yù)期投資者等。合作處置方：指發(fā)生爛尾工廠項(xiàng)目的地方政府，相關(guān)銀行、地產(chǎn)商等。處置方案：指處置爛尾工廠項(xiàng)目的具體解決方案（銀行提供貸款新建等），包括同意處置爛尾工廠項(xiàng)目、分工和責(zé)任、債務(wù)償還安排以及利益分配方案等。合作處置流程召開處置協(xié)調(diào)會議：各方根據(jù)爛尾工廠項(xiàng)目的具體情況，確定各方分工和各自的權(quán)利、義務(wù)及承擔(dān)的責(zé)任。以及共同制定處置方案。制定處置方案：主要內(nèi)容包括銀行放貸，投資方認(rèn)購，地方政府提供必要的支持等。各方依據(jù)自身能力，合理分工，按照實(shí)際需要合作推進(jìn)項(xiàng)目。簽署合作協(xié)議：各方簽署協(xié)議，確認(rèn)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，以及處置計(jì)劃等事宜。實(shí)施項(xiàng)目：各方嚴(yán)格按照協(xié)議的要求和計(jì)劃推進(jìn)實(shí)施項(xiàng)目。同時(shí)，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)要求，保障參與方的合法權(quán)益。各方責(zé)任爛尾工廠項(xiàng)目建設(shè)方：承擔(dān)爛尾工廠項(xiàng)目的違約責(zé)任，為投資方提供必要的證明材料和技術(shù)服務(wù)支持。投資方：承擔(dān)相應(yīng)的投資責(zé)任，根據(jù)合作協(xié)議認(rèn)購爛尾工廠項(xiàng)目，按照合同約定支付投資金額。合作處置方：負(fù)責(zé)制定合理的處置方案，根據(jù)協(xié)議的約定提供相應(yīng)的資金支持，監(jiān)督處置進(jìn)度，落地實(shí)施。償還債務(wù)安排爛尾工廠項(xiàng)目建設(shè)方和債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)以及合同約定，認(rèn)真履行其債務(wù)還款義務(wù)，不得拖欠。在爛尾工廠項(xiàng)目處置過程中，各方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還債務(wù)，并及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)方面開展談判。利益分配方案合作處置方及時(shí)清理爛尾工廠項(xiàng)目并處置后，按照合同約定，對爛尾工廠項(xiàng)目的資金回收進(jìn)行提成，以平衡風(fēng)險(xiǎn)和利益。合作處置方為保證各方權(quán)益平等，應(yīng)當(dāng)促使各方遵守所簽署的協(xié)議，按照協(xié)議約定履行各自責(zé)任。協(xié)議生效該協(xié)議自各方簽署之日起生效，具有法律約束力。協(xié)議變更在項(xiàng)目處置過程中，為保證項(xiàng)目的順利推進(jìn)，如有需要修改本協(xié)議，須由各方書面協(xié)商一致并簽字確認(rèn)。協(xié)議解除在爛尾工廠項(xiàng)目處置過程中，如發(fā)生以下情形之一，各方可協(xié)商解除協(xié)議：外部環(huán)境發(fā)生重大變化，聚焦于該爛尾工廠項(xiàng)目的共識已不成立；此項(xiàng)協(xié)議的全面效力受到法律或者其他約束力機(jī)構(gòu)的限制；該項(xiàng)目實(shí)施出現(xiàn)重大瑕疵或者其他不可彌補(bǔ)性問題，或者因爛尾工廠項(xiàng)目建設(shè)方的原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法執(zhí)行。協(xié)議解決爭議在爛尾工廠項(xiàng)目處置過程中，如出現(xiàn)爭議，各方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。簽字確認(rèn)各方已經(jīng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議并了解其內(nèi)容，各方在完全明示自愿的情況下，根據(jù)平等互利的原則自愿簽署本協(xié)議。對本協(xié)議內(nèi)容，各方均完全認(rèn)同并嚴(yán)肅遵守，共同維護(hù)各自權(quán)益。以下是各方簽字確認(rèn)：爛尾工廠項(xiàng)目建設(shè)方：簽字：_______________________日期：_______________________投資方：簽字：_______________________日期：__________