營(yíng)業(yè)房租房合同協(xié)議書(shū)

營(yíng)業(yè)房租房合同協(xié)議書(shū)一、合同雙方甲方：出租方乙方：承租方二、房屋出租甲方同意將其擁有的營(yíng)業(yè)房出租給乙方使用，具體地址為_(kāi)____________，面積為_(kāi)____________，租金為_(kāi)____________元/月，租期為_(kāi)__________年/月/日至___________年/月/日。三、租金支付乙方應(yīng)于每月的___________日（如無(wú)特別約定，以上月租金支付日為準(zhǔn)）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付，須按日計(jì)算，每日需支付相應(yīng)的滯納金。四、保證金在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方繳納___________元的保證金，用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守合同條款，確保房屋、設(shè)施及附屬設(shè)備的完好無(wú)損，租期屆滿后無(wú)任何欠款或損害，甲方將如數(shù)返還。五、房屋裝修和維修事項(xiàng)乙方可根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修，但須事先取得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定完成有關(guān)手續(xù)。乙方進(jìn)行裝修后，應(yīng)主動(dòng)向甲方提供有關(guān)證明。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保管好房屋、設(shè)施及附屬設(shè)備，如發(fā)生破壞、故障或其他損壞情況須自行負(fù)責(zé)修繕。如因乙方原因致使房屋或設(shè)施的完好無(wú)損受到影響的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。六、物業(yè)管理費(fèi)和水電煤氣費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。七、合同終止租期屆滿前，任何一方需提前___________天以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，方可提前終止合同。如在租賃期內(nèi)乙方單方面提出終止合同，應(yīng)向甲方支付剩余租期的全部租金。八、違約責(zé)任任何一方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方未按期支付租金，應(yīng)支付滯納金，并按照天數(shù)收取違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方立即騰空房屋。九、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。合同雙方在閱讀、理解、確認(rèn)并簽署本協(xié)議書(shū)后，本協(xié)議書(shū)正式成立，具有法律效力。甲方：____________________乙方：__________________