菜市場租賃合同

菜市場租賃合同甲方：租賃人（出租方）姓名：_______________身份證號：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方：承租人（承租方）姓名：_______________身份證號：_______________聯(lián)系電話：_______________合同的簽訂根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃甲方位于______（地點(diǎn)）的菜市場房屋達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行。租賃房屋的情況該房屋屬于菜市場的商鋪區(qū)域，面積為______（平方米），位于______（樓層）。租賃起始日為______年___月___日，租賃期限為______年。如需繼續(xù)租賃，則需要在租賃到期日前與租賃人協(xié)商續(xù)租事宜。租賃金的繳納及費(fèi)用的承擔(dān)租賃人每月租金為______元，乙方每月應(yīng)在______號之前將租金繳至租賃人指定帳戶。乙方在租賃期內(nèi)需要承擔(dān)水、電、燃?xì)獾雀黜?xiàng)費(fèi)用，費(fèi)用按照實(shí)際用量繳納。乙方在移交房屋之日，需向租賃人交付______元租金作為押金，租賃到期之日，經(jīng)檢驗(yàn)無異?？赏诉€全部押金；如有任何損壞或欠費(fèi)未繳的情況，將從押金中扣除。租賃房屋的用途乙方承諾所租賃的房屋只用于從事______（具體經(jīng)營項(xiàng)目），不得擅自改變用途，不得進(jìn)行任何違法違紀(jì)活動，否則由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。租賃房屋的裝修乙方承諾在裝修過程中，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律規(guī)定，嚴(yán)格按照規(guī)定程序施工，不得采取違法手段影響到其他商戶的正常營業(yè)，如因乙方的原因造成其他商戶營業(yè)受到影響，乙方需承擔(dān)一切責(zé)任。租賃房屋的移交在合同生效之日，租賃人應(yīng)向乙方移交出租的房屋，并作好相應(yīng)的資料和備案工作。乙方應(yīng)在移交之日當(dāng)場驗(yàn)收，對房屋的明細(xì)及質(zhì)量問題作出書面?zhèn)浒?，這將是租賃期間雙方出現(xiàn)有關(guān)房屋質(zhì)量問題的依據(jù)文件。合同到期，乙方應(yīng)就房屋的交付與租賃人進(jìn)行協(xié)商，將房屋內(nèi)所有設(shè)備及裝修還回原狀（除同原有的設(shè)施和裝修），并清理干凈。保密責(zé)任在租賃期間，雙方必須為對方的商業(yè)秘密和經(jīng)濟(jì)利益負(fù)責(zé)，不得泄露對方的任何商業(yè)機(jī)密和秘密，否則，造成的后果由泄密一方負(fù)全部責(zé)任。合同的生效與解除雙方簽訂本合同，自合同簽訂之日起生效。在租賃期滿之前，乙方不得提前終止該合同，如需提前終止合同，需經(jīng)過租賃人同意并簽訂協(xié)議并支付違約金。在租賃期內(nèi)，若乙方未履行合同其中之一項(xiàng)或多項(xiàng)義務(wù)，租賃人有權(quán)向乙方發(fā)出解除合同的通知書，并向乙方追究責(zé)任，沒有租賃費(fèi)用退還。合同的變更本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，如果需要變更租賃事項(xiàng)，應(yīng)事先協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。其他約定本合同中所列數(shù)據(jù)如出現(xiàn)糾紛，以實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)或根據(jù)合同習(xí)慣規(guī)則進(jìn)行協(xié)商處理。合同爭議解決方式雙方在租賃期間發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的解釋本合同未盡事宜等未約定的相關(guān)內(nèi)容，可根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解釋，并以雙方協(xié)商一致的約定為準(zhǔn)。合同的效力本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字蓋章之日起正式生效。甲方（租賃人）簽字：_______