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文檔簡介

簡版二手房屋買賣合同本合同由買方、賣方自愿訂立，共同遵守并承擔(dān)法律責(zé)任。第一條房屋基本情況房產(chǎn)證號：房屋坐落地：房屋土地性質(zhì)：房屋建筑面積：房屋單價：房屋總價：房屋使用情況：已建成，經(jīng)物業(yè)或政府驗收合格，符合國家規(guī)定，可以正常使用。第二條權(quán)利和義務(wù)賣方權(quán)利和義務(wù)賣方承諾同意及時處理房屋銷售過程中出現(xiàn)的問題，保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在爭議。賣方承諾房屋交付前將房屋交付給買方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。賣方須將房屋的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給買方，不得以任何理由干擾買方的使用權(quán)利。買方權(quán)利和義務(wù)買方承諾支付房屋總價。買方須嚴格按照交付時間和交付要求接收房屋。買方需承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險。第三條交付和驗收本規(guī)定下的交付包含房屋的所有權(quán)利和一切附屬設(shè)施。賣方應(yīng)在雙方簽訂本合同并支付房屋總價后7日內(nèi)，將房屋交付買方。買方應(yīng)在接收房屋的當(dāng)日或交機房日期到達后7天內(nèi)，對房屋進行驗收。買方如不滿意，應(yīng)及時通知賣方處理。第四條違約責(zé)任在任何情況下，任何一方的違約行為都應(yīng)該給另一方造成損失，遭受損失的一方有權(quán)要求其他方賠償。本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五條特別約定本合同中如有特別約定，以特別約定內(nèi)容為準。第六條合同解除買方和賣方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。買方或賣方有下列情形之一的，本合同自動解除：買方和賣方書面協(xié)議解除本合同；買方不按照本合同約定支付房屋總價；賣方?jīng)]有按照本合同規(guī)定的時間交付房屋。第七條附則本合同履行過程中，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。本合

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