職工食堂租賃合同

職工食堂租賃合同甲方：（出租方）法定代表人：（出租方的法定代表人）聯(lián)系地址：（出租方的聯(lián)系地址）電話：（出租方的聯(lián)系電話）乙方：（承租方）法定代表人：（承租方的法定代表人）聯(lián)系地址：（承租方的聯(lián)系地址）電話：（承租方的聯(lián)系電話）在本合同中，甲方和乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，就甲方將具體位置為（職工食堂位置）的食堂出租給乙方，經(jīng)協(xié)商一致，形成以下合同條款：第一條租賃物及規(guī)格1.1租賃物：指甲方所擁有的具體位置為（職工食堂位置）的建筑，除甲方另有說明外，建筑內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和家具，均為租賃物的組成部分。1.2規(guī)格：租賃物的面積為（職工食堂面積），規(guī)格以甲方提供的實(shí)物為準(zhǔn)。第二條用途2.1租賃物僅供于乙方在租賃期間內(nèi)用于食堂經(jīng)營(yíng)。第三條租賃期限3.1租賃期限為（日期至日期）共計(jì)（XX）個(gè)月。3.2租賃期限屆滿，如果甲方表示同意續(xù)約并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成意見，乙方應(yīng)在租賃期滿前15天通知甲方，并可在連續(xù)不超過5年的前提下，簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（付款日期），按照以下方式支付租金：每年（月）支付（租金金額）元人民幣，按事先約定的時(shí)間在合同期內(nèi)支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需向甲方提供開戶銀行及賬號(hào)信息。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，則應(yīng)當(dāng)于逾期后的第3天內(nèi)，向甲方支付逾期滯納金（租金金額的%）。4.2上述租金價(jià)格未含稅，乙方應(yīng)按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定支付增值稅。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)租賃物質(zhì)量和功能進(jìn)行保證，并承擔(dān)自然磨損以外的修繕、更換等費(fèi)用。第六條其他6.1本合同含有雙方一致認(rèn)可的全部協(xié)議，自起租日起生效。6.2在本合同履行過程中，如遇到未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)在誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方發(fā)生違約行為，均應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及本合同規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方在合同期內(nèi)未按要求如期支付租金的，甲方有權(quán)采取以下強(qiáng)制措施：甲方有權(quán)向乙方發(fā)出催告書，要求乙方在（XX）日內(nèi)支付全部租金及其滯納金。在乙方逾期60日未履行租金及其滯納金的情況下，甲方有權(quán)中止本合同并收回租賃物。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、效力、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1雙方在合同履行過程中，如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過書面協(xié)商，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)該與本合同一并構(gòu)成有效合同的組成部分。9.2除非另有約定，本合同自雙方簽訂