田地租賃合同農(nóng)村耕地租賃合同

田地租賃合同農(nóng)村耕地租賃合同本田地租賃合同（以下簡稱“本合同”）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由出租人與承租人自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議并于簽字生效：第一條租賃土地情況1.出租人：（詳細(xì)信息）2.承租人：（詳細(xì)信息）3.租賃土地情況：（1）土地面積：（詳細(xì)信息）（2）土地用途：（詳細(xì)信息）（3）土地位置：（詳細(xì)信息）第二條租賃期限1.租賃期限自（詳細(xì)信息）起，至（詳細(xì)信息）止。2.承租人在租賃期限屆滿前，如需續(xù)租，在租賃期屆滿前一個月提出書面申請，并雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租意向并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及繳納方式租金總額為（詳細(xì)信息），由承租人支付給出租人。租金支付方式：（1）一次性支付：租期內(nèi)一次性支付全部租金。（2）分期支付：承租人按出租人要求，每年或每季度支付一定比例的租金。租金繳納時間：承租人應(yīng)在新一年度或新一季度開始之前，將應(yīng)繳納的租金以合同規(guī)定的方式和形式支付給出租人。第四條租賃違約責(zé)任1.承租人有下列情形之一的，視為違反本合同，出租人有權(quán)解除本合同，扣留或要求返還已經(jīng)支付的租金，并可以要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：（1）不支付租金的；（2）違反合同規(guī)定使用土地的；（3）違反國家法律法規(guī)逾期未取得相應(yīng)的證照或批準(zhǔn)文件的。2.承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)要求其賠償因該等違約行為給出租人所造成的損失：（1）未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移租賃權(quán)的；（2）對土地進(jìn)行非法操作，造成土地?fù)p壞的；（3）違反本合同約定的其他事項(xiàng)的。第五條其他約定1.本合同未約定的相關(guān)事宜，由雙方另行商定，如需合同變更，則應(yīng)書面交換變更協(xié)議。2.此合同一式兩份，承租人和出租人各持一份，合同自簽字之日生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.此合同的傳真件、復(fù)印件、掃描件和電子郵件等形式的復(fù)制件，其效力與本合同原件具有同等法律效力。第六條合同爭議解決方式雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第七條合同的終止本合同終止后，承租人應(yīng)當(dāng)移交土地，并清理妥善處理用于土地種植和養(yǎng)殖的設(shè)施、設(shè)備和物品，同時，出租人有權(quán)檢查土地狀況，并對土地進(jìn)行管理。第八條合同的解除承租人因故不能履行本合同的，應(yīng)根據(jù)情況及時通知出租人，如承租人未能為其在約定期限內(nèi)提供充分的合理理由和說明，則出租人有權(quán)解除本合同并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的保密本合同的任何有關(guān)內(nèi)容，除雙方調(diào)解以外，一律保密，不得私自泄露給任何第三方或在使用合同土地上公開發(fā)布。第十條合同的生效本合同自（詳細(xì)信息）至（詳細(xì)信息）止生效，合同期滿，如果未發(fā)生任何爭議，則