物業(yè)托管合同

物業(yè)托管合同一、甲方與乙方甲方：（公司名稱）法定代表人：聯(lián)系電話：地址：乙方：（公司名稱）法定代表人：聯(lián)系電話：地址：二、合同內(nèi)容甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：1.托管內(nèi)容乙方承擔(dān)甲方物業(yè)管理的全部職責(zé)與義務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.1物業(yè)服務(wù)和管理1.1.1管理物業(yè)園區(qū)，包括物業(yè)道路、行人道路、綠化帶等的維護(hù)管理；1.1.2管理物業(yè)園區(qū)的停車場(chǎng)、公共區(qū)域衛(wèi)生設(shè)施和其他公共設(shè)施，進(jìn)行日常維護(hù)、管理服務(wù)；1.1.3物業(yè)園區(qū)或公共區(qū)域的治安保衛(wèi)、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等的管理和維護(hù)；1.1.4為物業(yè)園區(qū)的業(yè)主、租戶提供物業(yè)咨詢、投訴解決等相關(guān)服務(wù)。1.2物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理1.2.1園區(qū)物業(yè)租售管理，包括物業(yè)出租、房屋租賃、房產(chǎn)交易、物業(yè)招商等一系列租售業(yè)務(wù)管理；1.2.2管理園區(qū)物業(yè)經(jīng)營(yíng)與銷售，包括物業(yè)銷售市場(chǎng)、租賃廣告宣傳等營(yíng)銷活動(dòng)的管理。2.托管期限本合同的托管期限為（時(shí)間，以年為單位），自（日期）起至（日期）止。3.托管費(fèi)用3.1根據(jù)本合同的約定，乙方為甲方提供的所有物業(yè)管理服務(wù)，其費(fèi)用如下：（費(fèi)用說明）3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的稅費(fèi)。4.違約責(zé)任4.1若甲方未能按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)利利用停用服務(wù)等方式對(duì)甲方進(jìn)行相應(yīng)處罰。4.2若乙方未能按照約定進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保密條款托管雙方在本次托管合營(yíng)中，可能會(huì)涉及到商業(yè)秘密或其他需要保密的信息。除得到該信息授權(quán)的另一方外，托管雙方都應(yīng)當(dāng)保守相關(guān)信息，不得泄露。6.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同簽署地為中華人民共和國(guó)（城市），本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。三、合同生效和變更3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)過法律審核后生效，在合同期內(nèi)不得任意變更。若有違反本合同的雙方應(yīng)當(dāng)在書面協(xié)商后進(jìn)行變更。四、補(bǔ)充條款（任意補(bǔ)充條款）本