民間商鋪租賃合同書

民間商鋪租賃合同書甲方（出租方）姓名/名稱：（以下簡稱甲方）聯(lián)系方式：住所地：乙方（承租方）姓名/名稱：（以下簡稱乙方）聯(lián)系方式：住所地：經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，共同遵守以下條款：第一條租賃物甲方將其擁有的商鋪房屋，出租給乙方使用。租賃物的地址、面積、用途等詳見附件一。第二條租賃期限本合同的租賃期限自（），到（），共計租賃（）個月。若乙方需續(xù)租，必須提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意方可續(xù)租。第三條租金租金交納方式及時間乙方應(yīng)當(dāng)在每個月的（）日前，將當(dāng)月租金定期轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。如逾期未繳納，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并停止其使用租賃物，直至乙方繳清租金及滯納金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣（）元，（大寫）。第四條使用及裝修乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途合理使用租賃物，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，嚴(yán)禁從事非法、違法行為。如乙方就租賃物進行了裝修，應(yīng)當(dāng)?shù)玫郊追降氖孪葧嫱?，且必須符合國家、地方的相關(guān)規(guī)定，同時乙方應(yīng)負責(zé)其維修和恢復(fù)原狀，若因裝修造成損壞的，乙方應(yīng)照價賠償甲方的損失。第五條維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)當(dāng)為乙方保證租賃物的基本完好，并按照合同約定，對租賃物進行必要修繕，如因自然災(zāi)害等不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)。乙方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告，并協(xié)作甲方進行維修保養(yǎng)。第六條稅金及其他費用負擔(dān)租賃物的房屋稅、物業(yè)費等由甲方承擔(dān)。乙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的所有費用，包括但不限于水電費、管道燃氣費等。第七條違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物全部或部分毀損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知限期改正，乙方未改正或者履行不符合合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因合同違約而給甲方造成的經(jīng)濟損失。第八條保密義務(wù)本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)對本合同及相關(guān)內(nèi)容保密，其余的第三方不得查閱、查驗或者使用。第九條合同爭議解決方式本合同如產(chǎn)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方均可向所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項本合同由甲乙雙方共同簽字蓋章生效，一式兩份，具有同等法律效力。本合