正式商鋪?zhàn)赓U合同

正式商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）基本信息：?jiǎn)挝幻Q：地址：郵政編碼：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：信用機(jī)構(gòu)資信證明代碼：乙方（承租人）基本信息：?jiǎn)挝幻Q：地址：郵政編碼：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：信用機(jī)構(gòu)資信證明代碼：一、合同目的甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)的商鋪出租給乙方使用，以乙方支付租金獲得合法使用權(quán)。二、租賃期限本合同租賃期限為______年/月，自2021年________月______日起至______年/月______日止。三、租金及支付方式租金及支付方式乙方需按照如下支付方式支付租金：租金總額：____________(大寫：人民幣_(tái)___________元)。支付方式：____________。收款賬戶：____________。開戶行：____________。租金需在每個(gè)月的______日前，支付至甲方指定的銀行賬戶，或前往甲方指定銀行進(jìn)行現(xiàn)金支付。滯納金如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付租金，則每日需向甲方支付其應(yīng)繳租金的________%作為滯納金。調(diào)整租金本合同租金自簽訂之日起，不得隨意調(diào)整。如需調(diào)整租金，需由雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，方可生效。四、租賃用途乙方租賃商鋪的用途為____________。五、裝修裝修承擔(dān)方商鋪裝修工程由乙方自行承擔(dān)。裝修規(guī)定乙方裝修需要符合以下規(guī)定：商場(chǎng)內(nèi)部規(guī)定的安全裝修要求；消防規(guī)定；國(guó)家對(duì)商鋪裝修的規(guī)定。六、商鋪使用及維護(hù)商鋪使用乙方需按照商鋪規(guī)定的用途使用商鋪，不得違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定等。商鋪維護(hù)商鋪日常維護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)商鋪設(shè)施損壞或損耗，需及時(shí)向甲方報(bào)告，并按照甲方要求進(jìn)行修繕或更換維修。七、保管責(zé)任乙方需對(duì)租賃商鋪內(nèi)及周圍的物品負(fù)責(zé)，協(xié)助甲方維護(hù)公共環(huán)境衛(wèi)生。八、合同違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如果甲方違反本合同內(nèi)容，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任如果乙方違反本合同內(nèi)容，甲方可向乙方要求承擔(dān)如下責(zé)任：按照合同約定支付違約金；恢復(fù)原狀。九、合同終止和解除合同終止本合同期滿后，自動(dòng)終止，雙方無其他任何義務(wù)。合同解除以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：乙方在租賃中違反相應(yīng)法律法規(guī)；乙方不按照規(guī)定時(shí)間和方式交納租金；乙方改變租賃商鋪的用途。十、爭(zhēng)議解決方式在本合同履行中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成應(yīng)向有關(guān)主管部門或人民法院申請(qǐng)解決。十一、其他約定事項(xiàng)本合同所約定之事項(xiàng)，未盡事宜，由雙方再行協(xié)商訂立書面補(bǔ)充協(xié)議。十二、協(xié)議效力本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。本合同于______年______月______日簽訂。甲方（出租人）：__________（蓋章）法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________聯(lián)系電話：____________郵箱：____________地址：____________乙方（承租人）：__________（蓋章）法定代表人/負(fù)責(zé)人