房屋委托代理出租合同

房屋委托代理出租合同一、雙方當(dāng)事人甲方：（出租人姓名/名稱）________乙方：（承租人姓名/名稱）________二、房屋基本情況房屋坐落于（省/市/區(qū)、小區(qū)名、樓棟號、門牌號）________，房產(chǎn)證編號為____________。房屋用途為：________，房屋類型為：________，房間數(shù)量為：________，建筑面積：________平方米。三、租賃期限租賃期自____年____月____日起，至____年____月____日止。四、租金及定金甲方同意將上述房屋租賃給乙方，租金為每月人民幣（￥）________元，共計(jì)人民幣（￥）________元。其中，第一期租金為人民幣（￥）________元，為定金，乙方在簽訂本合同之日一并支付給甲方。五、房屋保證金乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付一個月租金的等額保證金，即人民幣（￥）________元，用于保證乙方在租賃期履行本合同中的責(zé)任。租賃期屆滿時，甲方確認(rèn)乙方已經(jīng)履行了本合同中的所有義務(wù)，并取回保證金。六、房屋交付及歸還甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的時間將房屋交付給乙方，租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃期限將房屋交還給甲方，房屋應(yīng)當(dāng)保持與租賃期初相同的狀態(tài)。如果乙方不按照合同規(guī)定及時歸還房屋，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)支付租金及賠償金。七、維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，因甲方所屬房屋本身原因產(chǎn)生的大修、中修費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)；因乙方使用而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。非甲方所屬房屋本身原因的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；而需甲、乙雙方共同承擔(dān)的，視情況從責(zé)任比例分擔(dān)。八、保密責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)對因本合同履行所得到的雙方之間之涉及經(jīng)營的業(yè)務(wù)和行政機(jī)構(gòu)機(jī)密等信息互相保密，不得為本合同之外的事宜所用。九、違約責(zé)任任何一方未能履行本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按規(guī)定交納租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交或解除合同；在合同解除的情況下，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。十、爭議解決甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如果協(xié)商無法達(dá)成一致，雙方同意將爭議提交____地區(qū)____仲裁委員會仲裁并接受其裁決。十一、補(bǔ)充條款本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同生效日期