房產(chǎn)居間買賣協(xié)議書

房產(chǎn)居間買賣協(xié)議書根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，甲方（賣方）與乙方（購房人）就有關(guān)房產(chǎn)居間買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)居間買賣基本情況甲方與物業(yè)所有人已經(jīng)簽訂了房產(chǎn)買賣合同，將其名下位于（詳細(xì)地址）的一套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方已通過甲方或甲方指定的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人獲悉該房產(chǎn)的相關(guān)情況，并表示愿意購買該房產(chǎn)。甲方委托丙方（居間服務(wù)機(jī)構(gòu)）作為本次房產(chǎn)居間買賣的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條交易方式及交易價(jià)格本次房產(chǎn)居間買賣采用全款交易方式，交易價(jià)格為（具體金額），由乙方一次性支付給甲方。乙方已經(jīng)在合法渠道獲得了購房資金，有足夠的能力支付購房款并履行該協(xié)議的全部義務(wù)。此次交易過程中產(chǎn)生的房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體數(shù)額為（詳細(xì)金額）元。如甲方不能按時(shí)付款，則須按照雙方約定支付違約金。第三條交付、登記與稅費(fèi)房產(chǎn)交付時(shí)間自本協(xié)議生效之日起起算，甲方應(yīng)在（指定日期前）將房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他配套材料交予乙方或由乙方指定的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，同時(shí)保證該房產(chǎn)不存在任何糾紛、抵押、查封等問題。乙方出資購買房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。房屋產(chǎn)權(quán)證書等有關(guān)材料的公證、鑒證或其他需要的適當(dāng)費(fèi)用，甲方與乙方各承擔(dān)一半。第四條買賣風(fēng)險(xiǎn)甲方保證整個(gè)房產(chǎn)居間買賣過程中所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，屬實(shí)，不存在虛假陳述。乙方對(duì)所獲得的來自房屋產(chǎn)權(quán)證書等所有權(quán)材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此引發(fā)的法律責(zé)任；甲方和乙方同意，因房屋現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途及廢舊物擺放等方面引起的任何法律糾紛均與丙方無關(guān)。第五條違約責(zé)任如無正當(dāng)事由，任何一方違反本協(xié)議的協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；若甲方或乙方在簽署本協(xié)議之后違反本協(xié)議的協(xié)議內(nèi)容，造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失；雙方同意，任何一方未按照本協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，無需經(jīng)審判機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)判決或裁決，對(duì)方即可單方解除此協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條法律適用和爭(zhēng)端解決本協(xié)議的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并由各方協(xié)商解決爭(zhēng)議。第七條合同生效雙方在本協(xié)議上簽字、按手印、蓋章或其他合法形式的確認(rèn)后，本協(xié)議生效，一式兩份，雙方各持一份。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：___