關(guān)于鋪面租房協(xié)議書

關(guān)于鋪面租房協(xié)議書1.協(xié)議雙方出租方（甲方）：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話：___________________地址：___________________承租方（乙方）：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話：___________________地址：___________________2.租賃物本協(xié)議租賃的物品為甲方所擁有的鋪面，鋪面地址為___________________。協(xié)議簽訂日期：___________________。3.租期協(xié)議租期為___________________個(gè)月，自___________________起，到___________________止。如需要續(xù)租，雙方應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面協(xié)商。4.租金按照協(xié)議，租金為每月人民幣_(tái)__________________元整，乙方需于每月的___________________號(hào)前支付租金。5.租金逾期乙方未能按月付清租金的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付每月租金___________________%的違約金，延遲支付的天數(shù)超過7天的按欠租金額每天收取___________________%的滯納金。6.保證金為保證租賃期內(nèi)的各項(xiàng)義務(wù)履行，乙方應(yīng)預(yù)付給甲方人民幣_(tái)__________________元作為保證金。7.租賃用途乙方承認(rèn)，所租鋪面只能用于___________________的經(jīng)營或居住，不得轉(zhuǎn)租或改變原租用的經(jīng)營或居住用途。8.裝修乙方如需對所租鋪面進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照所約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修或改建工程。乙方應(yīng)在租賃期屆滿或終止時(shí)恢復(fù)原狀。9.維修及清潔鋪面內(nèi)的修理及其設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，由乙方承擔(dān)；鋪面公共設(shè)施、管道和線路的維護(hù)和保養(yǎng)，由甲方承擔(dān)。鋪面內(nèi)的清潔工作由乙方自行負(fù)責(zé)。10.違約及解除協(xié)議若乙方未能按照協(xié)議的約定及時(shí)付款，甲方可以解除本協(xié)議，并要求乙方返還保證金。若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途，或者擅自進(jìn)行裝修、改建而未經(jīng)甲方書面同意，甲方可以解除本協(xié)議并要求乙方立即停止上述行為。乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付剩余租金的總額作為解約金。任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)及時(shí)間上的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如雙方未能通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.協(xié)議補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，雙方可再行協(xié)商。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)寫明時(shí)間、內(nèi)容和簽署人等必要條款，與本協(xié)議具有同等的法律效力。12.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方保留在法律范圍內(nèi)對本協(xié)議條款的解釋權(quán)。甲方