商鋪長(zhǎng)期出租合同

商鋪長(zhǎng)期出租合同1.合同雙方甲方：[出租商鋪的業(yè)主姓名/公司名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，住所地：[住所地]。乙方：[租賃商鋪的承租人姓名/公司名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，住所地：[住所地]。2.商鋪基本信息（1）商鋪位置：[商鋪所在地址]。（2）商鋪面積：[商鋪面積]平方米。（3）商鋪用途：[商鋪用途]。3.租賃期限本合同自[租賃起始日期]起，至[租賃截止日期]止，共[租賃期限]年。4.租賃價(jià)格及支付方式（1）租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金[租金金額]元，共計(jì)[租金金額總計(jì)]元。（2）租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[租金支付時(shí)間]日前將當(dāng)月租金匯至甲方指定的銀行賬戶。5.商鋪使用（1）乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)合理使用商鋪，不得違規(guī)改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)商鋪負(fù)責(zé)任地進(jìn)行清潔和維護(hù)，保證商鋪內(nèi)部和外部環(huán)境干凈整潔。（3）乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和商鋪使用規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。6.維修及裝修（1）商鋪內(nèi)外的修繕、裝修和維修由甲方負(fù)責(zé)，并按照國家規(guī)定進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方進(jìn)行商鋪裝修或者改變商鋪用途時(shí)，應(yīng)當(dāng)取得甲方書面同意，并按照規(guī)定提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)費(fèi)用，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修。7.合同解除（1）本合同期滿后，除非雙方續(xù)簽協(xié)議，否則本合同自動(dòng)終止。（2）租賃期內(nèi)，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同規(guī)定，經(jīng)書面免責(zé)通知后，乙方仍違規(guī)經(jīng)營或者行為嚴(yán)重侵害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)提前解除合同。（3）租賃期內(nèi)，若因甲方自身原因造成商鋪無法使用（如被強(qiáng)制征收、被政府征用等原因），導(dǎo)致乙方無法使用商鋪，乙方可以書面通知甲方解除合同。8.適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.合同爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則應(yīng)當(dāng)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙