商鋪?zhàn)赓U合同模版

商鋪?zhàn)赓U合同模版一、合同雙方本合同由以下各方簽署：甲方：[甲方名稱]（以下簡稱甲方）地址：[甲方地址]法定代表人或經(jīng)營者：[甲方代表人/經(jīng)營者]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]（以下簡稱乙方）地址：[乙方地址]法定代表人或經(jīng)營者：[乙方代表人/經(jīng)營者]電話：[乙方聯(lián)系電話]二、房屋租賃甲方同意將其所有的房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。房屋的地址為：[房屋地址]。三、租金及押金1.租金乙方每月向甲方支付租金：人民幣[租金]元整（￥[租金]）。2.押金為確保乙方租賃期內(nèi)完成各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付押金：人民幣[押金]元整（￥[押金]）。四、租賃期限1.出租期限本合同規(guī)定的租賃期限為：[租賃期限]年/月/日至[租賃期限]年/月/日。2.續(xù)租租賃期滿前，甲方和乙方如想續(xù)租，應(yīng)在租賃期到期前30天書面通知對方。若他方同意，則續(xù)簽租賃協(xié)議，若不續(xù)簽，則需要在租賃期到期前搬離房屋。五、租賃用途本合同規(guī)定的租賃房屋僅限于乙方用于[租賃用途]，不得用于其他非法用途。任何變更需經(jīng)甲方同意并書面通知。六、房屋維修1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋完好，并具備乙方租賃的條件及用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用并保養(yǎng)房屋，如有破損或損壞，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方并承擔(dān)對房屋及附屬設(shè)施的合理修繕費(fèi)用。七、物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行物業(yè)管理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方有義務(wù)按照物業(yè)規(guī)定及時(shí)足額繳納相關(guān)管理費(fèi)用。八、違約責(zé)任及解除權(quán)1.如因乙方過錯(cuò)，損害甲方權(quán)益，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。其中包括但不限于賠償甲方因此蒙受的直接或間接損失等。2.如出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方解除合同：乙方未按規(guī)定時(shí)間超過[租金]元整的租金逾期未支付。乙方超過[租賃期限]日未歸還房屋。乙方違反本合同義務(wù)嚴(yán)重?fù)p害甲方利益，甲方根據(jù)合同規(guī)定解除合同。九、爭議的解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無果，應(yīng)依法向人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未約定的事項(xiàng)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商后執(zhí)行。2.雙方可以根據(jù)法律、法規(guī)的變化，協(xié)商修改本合同，應(yīng)當(dāng)在書面形式下達(dá)成一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。3.雙方確認(rèn)本合同生效后，不得隨意變更合同內(nèi)容，如需變更應(yīng)當(dāng)在書面形式下達(dá)成一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。十一、合同生效和附件1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效