商業(yè)房屋租賃合同簡單

商業(yè)房屋租賃合同簡單雙方當(dāng)事人出租方：（以下簡稱“出租方”）承租方：（以下簡稱“承租方”）房屋信息出租方將其擁有的商業(yè)房屋出租給承租方，房屋地址為：具體房屋信息如下：房屋類型：商業(yè)房屋建筑面積：（請(qǐng)?zhí)顚懀┳饨穑海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┳饨鹬Ц斗绞剑海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┳馄冢海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┭航穑海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┘蛹弊饨穑海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┘蛹弊饨鹬Ц斗绞剑海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┏鲎夥脚c承租方在此聲明：出租方所出租的房屋符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策，無違法違規(guī)情況，不存在影響合同履行的任何問題，出租方擁有該房屋的所有合法權(quán)益，并有權(quán)將其出租。租賃條款房屋使用權(quán)出租方將商業(yè)房屋的使用權(quán)授予承租方，以承租方獲得商業(yè)用途為前提，承租方不得將房屋用于非商業(yè)活動(dòng)并承諾不會(huì)進(jìn)行以下行為：擅自拆卸或改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)；把房屋租賃給第三方；在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)活動(dòng)；傳播違禁信息或從事非法活動(dòng)；傷害房屋及配套設(shè)施，造成其他法律責(zé)任。如承租方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告。出租方應(yīng)加以確認(rèn)并在一個(gè)合理期限內(nèi)進(jìn)行處理。租期及租金租賃期限自（請(qǐng)?zhí)顚懀┢鹬粒ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┲?。租賃期限屆滿前，承租方應(yīng)當(dāng)提前（請(qǐng)?zhí)顚懀┤諘嫱ㄖ鲎夥绞欠窭m(xù)租或解除合同。若期滿后雙方未續(xù)簽租賃合同，視為承租方自動(dòng)解除合同。租金如下：月租金為：加急租金為：租金支付方式如下：承租方應(yīng)按月足額支付租金，并于（請(qǐng)?zhí)顚懀┤罩暗街付ㄙ~戶內(nèi)，否則將收取逾期違約金（請(qǐng)?zhí)顚懀?。押金及退還承租方在簽約之前應(yīng)繳納押金（請(qǐng)?zhí)顚懀?，押金不?jì)入每月租金，承租方應(yīng)當(dāng)于租期屆滿日前將房屋返還原狀，如無法正常返還應(yīng)承擔(dān)房屋損壞賠償及其他相關(guān)費(fèi)用，出租方有權(quán)扣除押金進(jìn)行賠付。在以下情況下可以扣除押金：-房屋及配套設(shè)施損壞。-租期到期后，未交清租金和其他欠費(fèi)。-承租方擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，影響二次出租或造成抵押物價(jià)值下降等。若租期屆滿后承租方履行完約并無違規(guī)事項(xiàng)，押金應(yīng)當(dāng)在扣除可扣除費(fèi)用后全部退還給承租方。合同變更與終止雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同期屆滿前達(dá)成協(xié)議以確定是否續(xù)簽租賃合同。以下情況下，本租賃合同可以被解除:-雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。-承租方未履行租賃合同約定的義務(wù)或違反租賃合同條款。-承租方存在違法行為。-房屋因不可抗力因素被政府征用或出售。如承租方違反租賃合同條款，出租方有權(quán)解除合同并扣除押金。若出租方違反合同條款導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未盡事宜租賃合同簽署之前如雙方當(dāng)事人有未盡事宜應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，雙方經(jīng)協(xié)商并簽字確認(rèn)后生效。適用法律與爭議解決本租賃合同適用中華人民共和國法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。簽署地點(diǎn)與簽署日期本租賃合同一式二份，雙方各執(zhí)一份起效，簽署日期是（請(qǐng)?zhí)顚懀?。出租方：簽字：_________________日期：____