農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書甲方：（出讓方）身份證號碼：_____________________住所：____________________________電話：____________________________乙方：（受讓方）身份證號碼：_____________________住所：____________________________電話：____________________________鑒于甲方是合法的土地所有者，愿意將擁有的土地在符合國家法律、法規(guī)及政策的前提下進行轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就有關(guān)土地的轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議：第一條土地轉(zhuǎn)讓甲方將位于______________（地址）的土地面積_______（畝）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已經(jīng)支付土地轉(zhuǎn)讓費共計_________（元）。第二條規(guī)定本土地轉(zhuǎn)讓合同自甲乙雙方簽字之日起生效。乙方應(yīng)當(dāng)依照國家、地方有關(guān)規(guī)定，按期履行土地轉(zhuǎn)讓合同的各項義務(wù)。對于土地調(diào)整、變更等后續(xù)事項，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)依法辦理相應(yīng)的申請手續(xù)并及時通知對方，未經(jīng)對方同意不得單方面更改或撤回。如因本合同引起的任何糾紛，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向相關(guān)部門提出申請，或訴至法院。第三條保證甲方保證其轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，不存在任何其他障礙，土地證、土地調(diào)查成果及相關(guān)文件的真實性、合法性、有效性由甲方負責(zé)保證。第四條違約責(zé)任甲方不得違反合法、合規(guī)法律法規(guī)、土地管理政策等規(guī)定轉(zhuǎn)讓本土地。因甲方違法、違規(guī)行為引起的一切糾紛、后果均由甲方自負。乙方如未按規(guī)定履行合同義務(wù)，將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和合理費用。第五條合同解除本合同在下列情況下，乙方有權(quán)要求立即解除：甲方無正當(dāng)理由不履行合同或未按時交付土地；甲方提供的土地存在爭執(zhí)；甲方的土地所有權(quán)發(fā)生變化；其他致使乙方不能依法取得土地使用權(quán)的情況。本合同在下列情況下，甲方有權(quán)要求解除：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓土地或改變土地使用性質(zhì)；乙方嚴重違反本合同約定；乙方未能按約定繳納土地轉(zhuǎn)讓費用。第六條合同互助條款雙方共同承認，對本合同所涉及的所有問題，均應(yīng)以友好協(xié)商的方式加以解決。雙方在本合同生效后，應(yīng)當(dāng)互相通報和交流有關(guān)事項，以表示誠意和合作精神。為保證本土地轉(zhuǎn)讓合同的完整性和可執(zhí)行性，雙方同意不得私自篡改修改本合同。第七條合同變更與解釋本合同的任何補充、修改，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，具有同樣法律效力。本合同在解釋上有任何問題，應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)予以執(zhí)行。第八條合同履行甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行本合同所規(guī)定的各項義務(wù)。合同沒有特別規(guī)定的事項，適用國家有關(guān)土地法規(guī)，也適用國家關(guān)于合同法等其他相關(guān)法律的規(guī)定。第九條合同生效本合同各方簽字蓋章后生效，并存有雙方簽字蓋章的原件各一份，具有同等法律效力。甲方簽字：___________