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文檔簡介

借款合同個人住房抵押擔保借款合同甲方（出借人）：（出借人名稱）乙方（借款人）：（借款人名稱）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，通過友好協(xié)商，就乙方向甲方借款作如下約定：第一條借款金額及用途1.1甲方自愿借款給乙方，借款金額為_________萬元人民幣。1.2乙方承諾所借款項主要用于_______（用途）_______，并嚴格按照協(xié)議約定使用。第二條還款期限和方式2.1還款期限：乙方須于________年____月____日前還清上述借款本息。2.2還款方式：乙方應于每月____日或每季度____日前將當期應還款項按以下如何交付甲方：（1）到甲方指定的銀行賬戶中支付；（2）各種費用及其他款項經(jīng)甲乙兩方協(xié)商確認后支付。第三條利率3.1利率：本次借款的利率為_________%。3.2計息：（1）甲方利息計算方式為_______；（2）借款利息采用_______計息。第四條安全保障4.1乙方提供個人住房抵押擔保，對押品的數(shù)量、質(zhì)量以及歸屬無爭議。4.2乙方應向甲方提供個人住房抵押擔保所需的完整材料，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》；（2）《不動產(chǎn)登記證明》；（3）其他有關(guān)證明材料。4.3抵押所得應優(yōu)先用于乙方還款及相關(guān)費用。第五條違約責任5.1如果乙方違約未按期還款，則甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部欠款，并要求乙方按照協(xié)議付款義務繼續(xù)履行。5.2除非在本合同另有規(guī)定，如乙方未按期償還本金和利息，甲方有權(quán)以低于市場利率的利率計收逾期利息。逾期利息按原借款利率的_______倍計收，從逾期發(fā)生之日起開始，直至乙方還清全部本息。第六條終止條件6.1在還款之前，除非經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)議，本合同不得單方終止。6.2本合同履行完畢后，甲、乙雙方之間無約束力。第七條合同爭議解決方式7.1本合同系依據(jù)中華人民共和國法律簽訂，雙方如無法達成一致的解決方式，應協(xié)商解決。7.2如雙方協(xié)商解決不成，應提交本合同簽訂地人民法院解決。第八條其他8.1本合同一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲

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