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文檔簡介

中英文商鋪?zhàn)赓U合同第一條租賃雙方出租方（甲方）：地址：聯(lián)系人：電話：承租方（乙方）：地址：聯(lián)系人：電話：第二條租賃用途和面積甲方同意將其位于（地址）的商鋪出租給乙方使用，使用面積約為（面積）平方米。租賃用途為（用途），乙方不得將商鋪用于其他用途。第三條租賃期限本租賃合同自（開始時(shí)間）起至（結(jié)束時(shí)間）止，共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。第四條租金與付款方式乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付房租（金額）元，并在每月（租金支付日）前將房租支付給甲方。如乙方未能按時(shí)支付房租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照市場租金支付違約金。第五條維修責(zé)任商鋪內(nèi)部設(shè)施維修由乙方負(fù)責(zé)。如乙方不能自行維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方并由甲方負(fù)責(zé)維修。商鋪外墻、外圍綠化以及公共設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)。第六條裝修事宜乙方在進(jìn)行商鋪裝修前，應(yīng)向甲方書面提出申請并經(jīng)甲方審批。裝修應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和商鋪安全標(biāo)準(zhǔn)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)外裝修材料，如有損壞或超過裝修時(shí)間，將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。第七條合同變更和終止本合同任何一方在租賃期內(nèi)需終止合同的，應(yīng)提前（提前期限）書面通知對方。乙方擅自變更商鋪用途，或違反本合同任何條款的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約金。第八條其他條款本合同未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商處理。本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的解釋、效力及爭議的解決均適用中國有關(guān)法律。第九條附協(xié)議書協(xié)議如下：在商鋪?zhàn)赓U期限內(nèi)，乙方未能按時(shí)支付房租或未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租商鋪的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即搬離商鋪并承擔(dān)違約金。本協(xié)議為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十條簽約確認(rèn)甲方（簽章）：年月日乙

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