個(gè)人租房協(xié)議書(shū)

個(gè)人租房協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：___________________身份證號(hào)：___________________電話：___________________地址：___________________乙方（承租方）：姓名：___________________身份證號(hào)：___________________電話：___________________現(xiàn)住地址：___________________經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其位于______________（出租房屋地址）的房屋出租給乙方居住，雙方遵照以下條款簽訂本協(xié)議。一、房屋情況甲方是該房屋的合法房東，擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)證和房屋租賃權(quán)。該房屋為_(kāi)____________室_____________廳_____________衛(wèi)（室、廳、衛(wèi)面積以甲方出示的房屋使用權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)）。房屋設(shè)施齊全，維修狀況良好。二、租期及租金租期從________年____月____日至________年____月____日。租金總額為_(kāi)_____元，租金包含房租和公共費(fèi)用（水、電、燃?xì)獾龋?。租金按月支付，每月房租為_(kāi)_____元，燃?xì)赓M(fèi)為_(kāi)_____元/月，水電費(fèi)按照實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方按時(shí)支付。乙方在合同期內(nèi)，每月每日滯納金為租金的________%。三、押金乙方租賃該房屋，需要向甲方繳納押金，押金為_(kāi)_____元。乙方退還房屋并完成驗(yàn)收后，甲方應(yīng)將無(wú)損費(fèi)用全部返還乙方。四、房屋使用乙方在租期內(nèi)享有完整房屋使用權(quán)，但必須在合同期限內(nèi)使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或者出借。乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的方式、目的使用房屋，并保持房屋完好。乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、修繕和維護(hù)在租賃期內(nèi)，如屋內(nèi)設(shè)施（如水電、家具、設(shè)備等）因正常損耗造成損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。但是因乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋整潔，日常維護(hù)好房屋內(nèi)部衛(wèi)生、設(shè)施用品等。乙方應(yīng)避免在房屋內(nèi)從事?lián)p壞性、腐蝕性、易爆火等活動(dòng)，否則應(yīng)當(dāng)先告知甲方并取得甲方同意后再行實(shí)施。六、違約責(zé)任若乙方無(wú)正當(dāng)原因拒不履行本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)________%的違約金。如乙方不按時(shí)、足額支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方搬離房屋，此時(shí)乙方無(wú)權(quán)要求返還已交押金。因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞、出現(xiàn)財(cái)物損失等，由乙方承擔(dān)全部損失。若乙方將房屋出租或擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付5000元以上的違約金。七、協(xié)議終止租期屆滿，本協(xié)議終止。在甲方要求下，在租賃期限屆滿前乙方不能提前退租，否則甲方有權(quán)扣除押金。經(jīng)雙方協(xié)商，如乙方有特殊原因需要提前終止合同，則需要提前___個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意可提前終止協(xié)議，但需要支付___個(gè)月房租作為違約金。八、其他合同中未約定事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方簽字：_____________