個(gè)人租房合同書(shū)優(yōu)秀租房合同

個(gè)人租房合同書(shū)優(yōu)秀租房合同1.合同背景本租賃合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂。甲方是該房屋的業(yè)主或經(jīng)有權(quán)代理的代理人，乙方是租賃該房屋的承租方。本合同將合法地規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。2.租賃物租賃物為甲方所擁有/代理的位于[地址]的房屋，該房屋的具體面積為[面積]平方米，內(nèi)部具體布局為[具體布局]。3.租賃期限本租賃合同自[起始日期]開(kāi)始，至[終止日期]結(jié)束。該租賃期限為[租賃期限]個(gè)月。到期日的前[提前續(xù)簽時(shí)間]天內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方就租賃期限續(xù)簽該合同，否則該租賃合同自動(dòng)終止。4.租金及支付方式租金為[租金金額]元/月。乙方應(yīng)每月如期將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方在合同期內(nèi)任意一個(gè)月未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在[違約金支付時(shí)間]內(nèi)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[違約金比例]倍。5.保證金及處理方式租賃期間，乙方需向甲方支付[保證金金額]元作為租賃期間的保證金。租賃期結(jié)束時(shí)，甲方可以根據(jù)房屋的實(shí)際情況決定是否歸還保證金。如存在房屋毀損和設(shè)施損壞，甲方有權(quán)對(duì)乙方支付的保證金進(jìn)行扣押以及索賠。6.房屋的使用及保養(yǎng)6.1房屋僅限乙方作為居住使用，禁止從事非法的、危險(xiǎn)的、造成嚴(yán)重污染的行為。6.2乙方有責(zé)任保持房屋內(nèi)部的清潔衛(wèi)生，并且避免損壞房屋的財(cái)產(chǎn)或設(shè)施。6.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)和安排家具、家電等個(gè)人物品的購(gòu)置、運(yùn)輸、安裝和維護(hù)，如出現(xiàn)問(wèn)題或損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理或更換。7.其他條款7.1雙方需合法、公正、透明地執(zhí)行本合同規(guī)定的條款。7.2若因不可抗力或其他非本合同雙方所能控制的原因造成租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.3雙方共同確認(rèn)本合同規(guī)定的條款，一旦簽署即視為雙方達(dá)成一致。在合同期限內(nèi)，雙方不得對(duì)本合同中的規(guī)定擅自變更。7.4本合同一式兩份，同等效力。甲、乙雙方均持一份合同，自合同簽署之日起生效。8.合同的解除8.1在租賃期內(nèi)，如乙方無(wú)故搬離所租住的房屋，且未與甲方協(xié)商解決，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本租賃合同。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方存在轉(zhuǎn)租、違法占用或其他擾害乙方合法權(quán)益的行為，乙方有權(quán)解除本租賃合同，并要求甲方退還租金和保證金以及賠償乙方的損失。9.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽署、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定。如發(fā)生與本合同有關(guān)的任