商鋪租賃合同精簡版打印

商鋪租賃合同精簡版打印商鋪租賃合同甲方（出租方）：________________________（以下簡稱“出租方”）乙方（承租方）：________________________（以下簡稱“承租方”）鑒于甲方是該商鋪的合法業(yè)主，擁有出租該商鋪的權(quán)利，乙方有意租用該商鋪。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該商鋪租賃給乙方事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其位于_______________（地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪詳細面積及位置詳見附件一。第二條租賃期限租賃期限自_______________（年、月、日）起至_______________（年、月、日）止，共計_______________個月。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，支付續(xù)租費用。續(xù)租期限應(yīng)明確約定。第三條租金和支付方式1.租金：每月租金為_______________元，共計_______________元，租賃期內(nèi)乙方應(yīng)按照指定時間和方式將租金支付給甲方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的_______________日之前將租金支付至甲方的指定賬戶。3.如有逾期未支付租金的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)_______________%的滯納金，作為違約金。第四條商鋪使用1.乙方應(yīng)按照本合同約定并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用商鋪。2.乙方應(yīng)對商鋪進行保管并注意防火、防盜等。3.乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況，并快速處理商鋪內(nèi)出現(xiàn)的損壞及故障等情況。第五條維修費用1.商鋪內(nèi)已有的損壞及故障應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)維修費用。2.如果是乙方的過錯造成商鋪內(nèi)損壞及故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條轉(zhuǎn)租和抵押乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。第七條違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照本合同規(guī)定使用商鋪，或擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條爭議解決合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，應(yīng)當(dāng)向廣州市_______________仲裁委員會提交仲裁申請。第九條合同解除1.合同有效期屆滿后，乙方如需要繼續(xù)租用該商鋪，應(yīng)當(dāng)在合同到期前30天與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.在租賃期內(nèi)，乙方如需解除該合同，應(yīng)當(dāng)在30天前書面通知甲方，并與甲方協(xié)商。3.合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)及時將商鋪清空并歸還給甲方。第十條其他條款1.本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得修改。2.本合同附有附件一份，為本合同不可分割的一部分。3.本合同涉及的未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并同時存放在雙方的檔案中。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）