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文檔簡介

商品房二手房買賣合同合同編號：XXX-YYY甲方：（買方）姓名：身份證號：聯(lián)系方式：乙方：（賣方）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：經過協(xié)商，雙方達成以下協(xié)議，現(xiàn)就甲方購買乙方出售的房屋，簽訂本合同條款：一、房屋基本情況房屋名稱：房屋戶型：面積：年代：所在樓層：建筑結構：房屋所在地：產權情況：其他：二、價格及支付方式甲方購買乙方所出售的房屋，總價為_______元（大寫：_________）。乙方在簽署合同后，甲方支付定金________元（大寫：_________），剩余房款由甲方在交付房屋前支付。三、交付時間及標準乙方應當按照書面協(xié)議開發(fā)商交房的時間，及時完成房屋交付。乙方交付的房屋，應符合以下標準：（1）符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定；（2）建筑結構穩(wěn)固，安全可靠；（3）符合國家及地方環(huán)保和消防安全的規(guī)定；（4）建筑設計、變更設計符合規(guī)劃紅線，并已獲得國家有關部門批準；（5）符合國家工程建設強制性標準。四、房屋產權及使用乙方向甲方交付房屋的同時，須出具相關證明文件，并確保房屋產權的合法性，保證房屋不受任何抵押、查封、凍結等影響，且不提出與房屋有關的其他糾紛。甲方在購買房屋后，應按規(guī)定辦理產權登記，并享有房屋的所有權及使用權。五、風險責任與保險房屋的自然災害、盜竊、火災等風險自房屋交付后轉移給甲方。甲方應按照法律規(guī)定自行購買房屋保險。六、違約責任如乙方未按照本合同約定完成房屋交付，甲乙雙方同意解除本合同，并乙方應退還甲方已支付的全部房款及定金。如甲方未按照本合同約定支付房款，甲方應支付逾期滯納金。七、法律適用及爭議解決本合同簽訂地為中國，并適用于中華人民共和國相關的法律法規(guī)。因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交簽訂地人民法院應該管轄的法院進行訴訟解決。八、其他本合同自雙方簽署之日起生效，并且具有法律效力。合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：

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