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閣樓的買賣合同閣樓的買賣合同甲方：（賣方）姓名：XXX身份證號碼：XXXXX住址：XXXXX乙方：（買方）姓名：XXX身份證號碼：XXXXX住址：XXXXX經(jīng)過雙方協(xié)商一致，本著平等、自愿、公正的原則，簽訂以下合同：第一條買賣物品1.1根據(jù)甲方的要求，乙方同意購買位于XXXX小區(qū)的一套閣樓住宅，包括該住宅的全部所有權(quán)利和使用權(quán)利。1.2該住宅房號為XXXX，建筑面積XXXX平方米，售價為XXXX元，由乙方全額支付。第二條買方付款2.1乙方在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付閣樓住宅購買價款XXXX元。2.2支付方式為一次性付清。2.3乙方支付購買價款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付閣樓住宅所有權(quán)證書等有關(guān)文件。第三條交付標(biāo)準(zhǔn)3.1本合同生效后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)將房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)讓至乙方名下，并將物業(yè)管理權(quán)、使用權(quán)證明交付乙方。3.2房屋可能存在糾紛或存在不符合規(guī)定的情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條房屋狀況4.1該住宅房屋屬于正常使用狀態(tài)，未發(fā)現(xiàn)重大損壞和質(zhì)量問題，不存在產(chǎn)權(quán)爭議。4.2如乙方購買后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方協(xié)商處理。第五條稅費5.1稅費由雙方各自承擔(dān)。第六條合同的生效和解除6.1本合同自簽訂之時生效。6.2若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未支付全部款項，甲方有權(quán)利解除合同，乙方可承擔(dān)合同解除費用。6.3未經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得解除合同。第七條爭議解決7.1如甲方、乙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1未盡事宜由雙方協(xié)商解決。8.2任一方未經(jīng)另一方同意，不得將本合同的全部或部分內(nèi)容轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字：日期：乙方（買方）：簽字：日期：

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