汽車修理廠租賃合同與汽車修理廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議

汽車修理廠租賃合同與汽車修理廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議汽車修理廠租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方將其擁有的汽車修理廠位于（地址）（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用。1.2租賃房屋情況及有關(guān)費用明細(xì)如下：（略）第二條租賃期限2.1租賃期限為（租賃起始日至租賃終止日）。2.2租賃期間，甲方保證乙方安全使用租賃物，并滿足其正常使用需要。2.3如租賃期限屆滿，乙方需要繼續(xù)租用，則雙方可再協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及押金3.1租金為每月人民幣（金額）元。3.2乙方應(yīng)于租賃起始日前，向甲方支付（租金）元保證金，作為租期履行后退租時的賠償。3.3租金在逾期未付的情況下，乙方每日應(yīng)按約定金額加收萬分之五的違約金，并承擔(dān)因此造成甲方的損失。第四條租賃物維護(hù)與管理4.1乙方負(fù)責(zé)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，并保持內(nèi)外部環(huán)境整潔衛(wèi)生。4.2甲方不得無故進(jìn)入租賃物內(nèi)部，如需進(jìn)入，應(yīng)事先通知乙方或經(jīng)乙方同意。第五條合同解除5.1雙方協(xié)商一致，可隨時解除合同。5.2如乙方未按約定履行各項義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此造成甲方的損失。第六條爭議的解決6.1本合同如有異議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴諸法院解決。6.2合同簽訂地為（地址），中華人民共和國法律適用。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，可另行約定或協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：日期：汽車修理廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出售方）乙方：（購買方）鑒于甲方擁有（地址）汽車修理廠經(jīng)營權(quán)（包括其實物用益物權(quán)和名義權(quán)），為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將其擁有的汽車修理廠的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2應(yīng)交付的轉(zhuǎn)讓物及轉(zhuǎn)讓價格如下：（略）第二條交割與付款2.1全部轉(zhuǎn)讓物應(yīng)在本合同生效后XX天內(nèi)交付并確認(rèn)收貨，以甲方交付乙方正式有效時為準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)于收到轉(zhuǎn)讓物并驗收合格后XX天內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。第三條甲方的保證3.1甲方保證其協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，并承諾過戶不產(chǎn)生任何債務(wù)。3.2甲方保證對所轉(zhuǎn)讓物質(zhì)量、數(shù)量、性能、規(guī)格等內(nèi)容真實、準(zhǔn)確，不存在其他方的占有、擔(dān)保、保證、賠償?shù)染驮撐锂a(chǎn)生的任何糾紛。3.3若乙方在后續(xù)的使用過程中出現(xiàn)問題，甲方承擔(dān)責(zé)任并當(dāng)面解決。第四條乙方的承諾4.1乙方承諾接受轉(zhuǎn)讓物，并按照約定價格及期限付款。4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓物之日起盡快完成過戶手續(xù)，并保證過戶順利完成。第五條合同解除5.1雙方協(xié)商一致，可隨時解除合同。5.2如乙方未按約定履行各項義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此造成甲方的損失。第六條爭議的解決6.1本合同如有異議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴諸法院解決。6.2合同簽訂地為（地址），中華人民共和國法律適用。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可另行約定或協(xié)商解決。甲方：