個(gè)體戶租賃合同

個(gè)體戶租賃合同個(gè)體戶租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲方擁有租賃房屋，并同意將其出租給乙方使用，甲、乙雙方根據(jù)自愿、平等、公正的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及房租1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，該房屋的地址為_(kāi)__________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。1.2租賃期限為_(kāi)_____（起始日期）至______（終止日期），共計(jì)______個(gè)整月。1.3乙方應(yīng)按照每月租金______元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，支付租金。甲方應(yīng)在每月的________日向乙方提供租金發(fā)票，乙方則應(yīng)在收到發(fā)票后的第3日內(nèi)，將租金存入甲方宣布的銀行賬戶上。1.4如果乙方逾期支付房租，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息，每天最高不得超過(guò)應(yīng)付租金的________%。第二條使用權(quán)及其約束2.1乙方可以在租賃期限內(nèi)以符合法律法規(guī)的方式使用租賃物。2.2乙方不得將租賃物低于本合同規(guī)定的價(jià)格轉(zhuǎn)租給其他人。否則，甲方可以立即終止本協(xié)議并要求乙方賠償違約金。2.3乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，必須事先取得甲方書面同意，并按照施工計(jì)劃進(jìn)行。租賃期滿，如乙方未按約定程序?qū)⒀b修后的房屋恢復(fù)到原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并索賠相應(yīng)費(fèi)用。第三條維修與保養(yǎng)3.1在租賃期內(nèi)，租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。如發(fā)現(xiàn)租賃物損壞情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，協(xié)商并盡快修復(fù)。3.2如租賃物的維護(hù)保養(yǎng)及時(shí)不力，造成租賃物損壞或老化，甲方有權(quán)要求乙方與甲方共同承擔(dān)維修或者更換費(fèi)用。第四條租賃物歸還4.1在租賃期結(jié)束后，乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間向甲方返還租賃物。4.2如乙方逾期未退還租賃物，應(yīng)繼續(xù)支付租金，并在2日內(nèi)交付違約金。4.3租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，以及按照雙方的約定一并交回。如發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或需要清潔，甲方有權(quán)用乙方的押金來(lái)扣除維修和清潔費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議的條款，包括但不限于不及時(shí)支付租金、私自改變租賃物等行為，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并可以要求乙方支付違約金。5.2如果乙方違約并導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。第六條協(xié)議的解除6.1在此租賃協(xié)議未到期時(shí)，如果雙方協(xié)商一致提前終止協(xié)議，應(yīng)事先達(dá)成書面協(xié)議，并按照雙方約定進(jìn)行。6.2在此租賃協(xié)議到期時(shí)，如甲方和乙方都不提出意向續(xù)簽協(xié)議，協(xié)議自動(dòng)終止。第七條適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，因協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，應(yīng)通過(guò)人民法院起訴解決。第八條其他本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，雙方可在遵守法律法規(guī)的前提下協(xié)商解決。第九條合同效力當(dāng)甲、乙雙方的簽章蓋章或法定代表人或經(jīng)官方授權(quán)代表人簽字后，本協(xié)議即生效，同時(shí)雙方也應(yīng)該保管好合同，以方便日后的審查和查閱。（以下無(wú)正文）甲方（出租人）：______________簽字：____