個人買房協(xié)議書

個人買房協(xié)議書個人買房協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋詳細(xì)信息：（1）房屋地址；（2）房屋面積；（3）房屋所在樓層及朝向；（4）建筑結(jié)構(gòu)；（5）土地性質(zhì)以及使用年限；（6）是否有抵押或者已被司法拍賣等信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于賣方所有，并無糾紛。二、房屋交易價格1.該房屋買賣雙方協(xié)商的最終交易價格為人民幣___________元整（￥___________）。2.買方按照該價格向賣方一次性付款。三、房屋交付1.此房屋的交付日期為本協(xié)議簽訂之日起__________天。2.賣方應(yīng)保證在交付日前將該房屋清空，移交給買方，并搬離。3.如賣方未能按時交付該房屋，因此引發(fā)的責(zé)任和損失均由賣方承擔(dān)。四、可能產(chǎn)生的稅費1.房屋買賣所產(chǎn)生的國家稅費按照相關(guān)法律、法規(guī)交納。2.外籍人士或者非居民個人購買該房屋，應(yīng)當(dāng)繳納增值稅。五、權(quán)利和義務(wù)1.賣方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)合法，無糾紛，并承擔(dān)不正當(dāng)?shù)牡谌角趾Φ膿p失。2.買方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)，合法使用該房屋，不得違法用途。3.如因買方使用該房屋出現(xiàn)的糾紛，將由買方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。六、違約責(zé)任1.賣方如不能交付清空房屋或違反本協(xié)議的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)情況向買方承擔(dān)違約金或賠償?shù)蓉?zé)任。2.買方如不能按時付款或違反本協(xié)議的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)情況向賣方承擔(dān)違約金或賠償?shù)蓉?zé)任。七、爭議解決1.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無法解決的，任何一方均可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。八、協(xié)議效力1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，依照相關(guān)法律、法規(guī)處理。甲方（賣方）簽字：______________乙方（買方）簽字：______